Prodej bytu, 4+kk, 71 m²
Hlavní, Praha 4, Záběhlice
7 900 000 KčProdej bytu, 4+kk, 71 m²
Hlavní, Praha 4, Záběhlice
Prodej bytu 4+kk se zasklenou lodžií a sklepní kójí, ul. Hlavní Praha 4 - Záběhlice
Chtěl bych vám představit byt o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 71 m2 v budově se smíšenou konstrukcí s výtahem. Byt se nachází v 6.nadzemním podlaží z celkových 9. Byt proběhl částečnou rekonstrukcí v roce 2017 včetně elektroinstalace. Kuchyně je v původním stavu.
Orientace bytu je na východ i západ - okna jsou na obě světové strany.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěným úložným prostorem, koupelnou s vanou a toaletou, dva neprůchozí pokoje, dále je zde místnost využívaná jako jídelna odkud je vstup do kuchyně a z druhé strany do obývacího pokoje s prostornou skříní.
V první polovině roku 2023 byla instalována nová plastová okna s trojskly a vyměněny hlavice od radiátorů za nové termostatické hlavice. Do bytu jsou rozvedeny nové optické kabely k internetu. V domě byly měněny zvonky a nyní jsou umístěny obrazovky s kamerou.
Součástí bytové jednotky je zasklená lodžie o výměře 3,4 m2 s přístupem z jednoho z pokojů. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m2.
V domě je možné využít sušárnu i kočárkárnu.
V blízkosti domu se nachází supermarket Albert a Penny Market (ve vzdálenosti do 250m), dále možnost procházek do nedalekého přírodního parku s Hamerským rybníkem a dále procházky podél říčky Botiče. Pro sportovce je ideálním místem sportovní areál Hamr. Necelých 200m se nachází ZŠ Na Chodovci a pak jsou v blízkosti dvě mateřské školy – Na Chodovci a Svojšovická.
Pro dopravní dostupnost do Prahy je možné využít autobusy č. 118 (ve směru na Smíchovské nádraží – metro B), č. 138 (ve směru na Skalku – metro A) nebo č. 135 (ve směru na Chodov přes Roztyly – metro C). Na dálnici D1 jste za 3 minuty.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Pro nejvýhodnější úrokové sazby mě neváhejte kontaktovat – rád Vás spojím s naší hypoteční specialistkou.
Domluvte si osobní prohlídku bytu ještě dnes. Ozvěte se mi a rád Vám byt představím osobně.
Cena: | 7 900 000 Kč |
Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva na kú a provize RK |
Datum k nastěhování: | 30.08.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/71 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-395907 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 4 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 133 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.