
Prodej bytu, 4+kk, 121 m²
Kolbenova, Praha 9
17 800 000 KčProdej bytu, 4+kk, 121 m²
Kolbenova, Praha 9

Prodej bytu 4+kk/T, 121m2, Praha 9, garáž. stání a sklep v ceně
Termín kolaudace: říjen 2024, ihned k nastěhování.
Dispozice bytu:
OP+ kuchyň: 33,4 m2
terasa 15,3, m2
ložnice: 14,7, m2 s koupelnou 4,6 m2
pokoj: 15,4 m2
pokoj: 23,1 m2
koupelna" 5,4 m2
předsíň: 19 m2 + komora 3,9 m2
Celý bytový dům efektivně pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou, zadržovanou v akumulační nádrži pro další využití. Fotovoltaické panely na střeše získají energii, která zajistí provoz osvětlení ve společných prostorech i bytech. Zelené střechy pomáhají ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazují prostředí.
Info v kostce:
- energetická náročnost - Průkaz energetické náročnosti budovy A
- dům má deset nadzemních podlaží, v přízemí se z větší části nachází komerční prostory.
- parkování a sklepy v podzemních podlažích
Perfektní lokalita má také na dosah prakticky veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí:
- metro B 100m, tramvaje a autobusy, napojení na městský okruh
- restaurace, školy, supermarkety, nákupní centrum, zdravotnické zařízení, ubytovací zařízení, sportoviště, dětská hřiště, veterinární klinika, ale i bobová dráha či lanové centrum
- veřejný prostor nabízí nedaleký park Zahrádky, Fitness park Srdce, Park přátelství, nebo park s rozhlednou Podviní
- umělecké a tvůrčí zázemí najdete mj. v atelierech Pragovky.
Cena: | 17 800 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/121 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-CEK Alfred_ BA21002 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 10
- Počet podlaží objektu: 10
- Celková podlahová plocha: 121 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Stáří objektu: 2023
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 15 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 43 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.