Prodej bytu, 5+kk, 131 m²
Augustinova, Praha 11, Chodov
14 500 000 KčProdej bytu, 5+kk, 131 m²
Augustinova, Praha 11, Chodov
Prodej bytu 5+kk 131 m2
Jde o byty s původní dispozicí 3+1 (84 m2) s lodžií a zádveřím a 2+kk (47 m2) propojené otvorem o rozměru 140 × 200 cm v nosné stěně mezi hlavními obytnými místnostmi. K oběma bytům náleží 4 m2 sklepní kóje o podlaží níže.
Byty jsou ve stavu před rekonstrukcí, na katastru zapsané jako samostatné bytové jednotky, investičních záměrů se tedy nabízí celá řada: od změny dispozice na velký být se 2 koupelnami, přes (dočasné) opětovné rozdělení bytů třeba pro vícegenerační bydlení až po možnost rozdělení na 3 samostatné jednotky (právní posudek připraven).
Byty se nachází v 6. NP panelového domu ve skvělé lokalitě Augustinova 2065/12, 148 00 Praha 11 – Chodov.
— LOKALITA
• 300 ha Kunratický les ›100 m — 1 minuta pěšky‹
• zastávka BUS ›300 m — 5 minut pěšky‹
• metro Roztyly ›800 m — 12 minut pěšky‹
• metro a obchodní centrum Chodov ›1 km — 15 minut pěšky‹
• dálnice D1 ›2 km — 3 minuty autem‹
• městský okruh ›3 km — 5 minut autem‹
• centrum — ›8 km — 12 minut autem / 25 minut MHD‹
— STAV
Byt 3+1 je ve stavu ›shell & core‹ s původní dispozicí, odstraněno koupelnové jádro a původní povrchy. Byt 2+kk je s původní dispozicí po starší, částečné rekonstrukci, s vyzděnou koupelnou, v obyvatelném stavu. Propojovací otvor mezi byty je momentálně vyzděn pórobetonem.
Panelový dům je po částečné rekonstrukci (výtah, plastová okna, zateplená západní fasáda) s vysokou energetickou úsporností. V domě je k dispozici několik poskytovatelů internetového připojení včetně optiky a kabelová televize.
— VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
https://my.matterport.com/show/?m=GyRvnr3PdLa&brand=0
— BLIŽŠÍ INFORMACE
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace či půdorysy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/857335-nabidka-prodej-bytu-augustinova-praha
| Cena: | 14 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+kk/131 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-857335 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 12
- Celková podlahová plocha: 131 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
