Prodej bytu, 5+kk, 160 m²
Pavla Štechy, Praha-Koloděje, Koloděje
18 690 000 KčProdej bytu, 5+kk, 160 m²
Pavla Štechy, Praha-Koloděje, Koloděje
18 690 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 5kk 160m2, zahrada 405m2
LUXUSNÍ RODINNÉ BYDLENÍ V ZELENI PRAHY.
Novostavba moderního dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami, každá s vlastní zahradou, přístupem i vjezdem, je v atraktivní a klidné části městské části Praha – Koloděje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro svou rodinnou atmosféru, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i možnosti volnočasových aktivit. Koloděje jsou tak ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v klidném prostředí, aniž by se museli vzdát komfortu velkoměsta.
Byt je o dispozici 5+kk se třemi koupelnami, garáží, užitné ploše 160m2 a tvoří polovinu dvojdomu. Dvojdům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na luxus, komfort a nízké provozní náklady - PENB B. V současné době je zažádáno o rozdělení pozemku, vznikly by tak dva rodinné domy každý z vlastním pozemkem.
Přízemí poskytuje velkorysý a promyšleně řešený obytný prostor, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Dominantou je světlý obývací pokoj s přípravou na krb, jenž spolu s kuchyní a jídelnou tvoří ideální místo pro rodinný život i společenská setkání. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a plynulý přechod na terasu. V přízemí je také další pokoj, který lze využít jako pracovnu, další ložnici, či pokoj pro hosty.
V bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zaručuje maximální komfort i nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou plně vybavené koupelny - v přízemí se sprchovým koutem, kvalitní vinylové podlahy s moderním vzorem, interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře, vše v nadstandardním provedení.
V patře se třemi pokoji se nachází klidová zóna, navržená s důrazem na soukromí a pohodlí každého člena rodiny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, zatímco druhá, centrální koupelna je vybavena vanou, dvojumyvadlem s designovým osvětlením a elegantní sanitou.
Ve místnostech je samostatná regulace teploty. Střešní okna značky Velux zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. Betonové schodiště s vinylovou krytinou s moderním vzorem a osvětlením podtrhuje moderní charakter domu a navazuje na jednotný design interiéru.
K bytu náleží zahrada 388m2 s vyrovnaným a zatravněným pozemkem, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. Kvalitní oplocení zajišťuje soukromí, zpevněné plochy a chodníky vytvářejí komfortní přístup ke garáži i bytu.
Na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu, která slouží k efektivnímu hospodaření s vodou. Parkování je zajištěno v garáži s dálkově ovládanými vraty, stejně jako vjezdová brána, což podtrhuje celkový komfort a bezpečnost bydlení.
Domy jsou propojené garáží, což zajišťuje maximální míru soukromí na zahradách, mají oddělené pozemky, vlastní vstup i vjezd. Každý z bytů je energeticky nezávislý a má vlastní tepelné čerpadlo.
Byt je ve stavu před dokončením, termín předání do 3 měsíců měsíců po úhradě druhé části kupní ceny dle SoSBK.
S financováním vám rádi pomůžeme.
Novostavba moderního dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami, každá s vlastní zahradou, přístupem i vjezdem, je v atraktivní a klidné části městské části Praha – Koloděje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro svou rodinnou atmosféru, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i možnosti volnočasových aktivit. Koloděje jsou tak ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v klidném prostředí, aniž by se museli vzdát komfortu velkoměsta.
Byt je o dispozici 5+kk se třemi koupelnami, garáží, užitné ploše 160m2 a tvoří polovinu dvojdomu. Dvojdům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na luxus, komfort a nízké provozní náklady - PENB B. V současné době je zažádáno o rozdělení pozemku, vznikly by tak dva rodinné domy každý z vlastním pozemkem.
Přízemí poskytuje velkorysý a promyšleně řešený obytný prostor, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Dominantou je světlý obývací pokoj s přípravou na krb, jenž spolu s kuchyní a jídelnou tvoří ideální místo pro rodinný život i společenská setkání. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a plynulý přechod na terasu. V přízemí je také další pokoj, který lze využít jako pracovnu, další ložnici, či pokoj pro hosty.
V bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zaručuje maximální komfort i nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou plně vybavené koupelny - v přízemí se sprchovým koutem, kvalitní vinylové podlahy s moderním vzorem, interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře, vše v nadstandardním provedení.
V patře se třemi pokoji se nachází klidová zóna, navržená s důrazem na soukromí a pohodlí každého člena rodiny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, zatímco druhá, centrální koupelna je vybavena vanou, dvojumyvadlem s designovým osvětlením a elegantní sanitou.
Ve místnostech je samostatná regulace teploty. Střešní okna značky Velux zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. Betonové schodiště s vinylovou krytinou s moderním vzorem a osvětlením podtrhuje moderní charakter domu a navazuje na jednotný design interiéru.
K bytu náleží zahrada 388m2 s vyrovnaným a zatravněným pozemkem, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. Kvalitní oplocení zajišťuje soukromí, zpevněné plochy a chodníky vytvářejí komfortní přístup ke garáži i bytu.
Na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu, která slouží k efektivnímu hospodaření s vodou. Parkování je zajištěno v garáži s dálkově ovládanými vraty, stejně jako vjezdová brána, což podtrhuje celkový komfort a bezpečnost bydlení.
Domy jsou propojené garáží, což zajišťuje maximální míru soukromí na zahradách, mají oddělené pozemky, vlastní vstup i vjezd. Každý z bytů je energeticky nezávislý a má vlastní tepelné čerpadlo.
Byt je ve stavu před dokončením, termín předání do 3 měsíců měsíců po úhradě druhé části kupní ceny dle SoSBK.
S financováním vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 18 690 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+kk/160 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432990 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 160 m²
- Celková podlahová plocha: 160 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
