Prodej bytu, 3+kk, 67 m²
Poljanovova, Praha 12, Modřany
7 300 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 67 m²
Poljanovova, Praha 12, Modřany
Prodej bytu o dispozici 3+kk v ulici Poljanovova, Praha 4 - Modřany
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukcí stavu o celkové užitné ploše 67,47 m2 + sklepní koje v blízkosti přírody. Byt, nacházející se v 9. nadzemním podlaží domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, předsíně, koupelny a toalety.
Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro umakartové, rozvody elektřiny v hliníku. Okna jsou orientována na východní stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Panelový dům je celkově zateplený před cca 5 lety. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 305,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Byt se nachází v klidné a zelené části Modřan, jen pár kroků od přírodního parku Modřanská rokle, který je ideální pro procházky, sport i relaxaci. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými linkami č. 3, 17 a 21, které vás pohodlně dopraví do centra Prahy během cca 20–25 minut. V blízkosti je také zastávka vlakové linky S8, kterou se dostanete za pár minut na Hlavní nádraží. Lokalita nabízí skvělé spojení městského života s přírodou.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.
| Cena: | 7 300 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a veškerého právního servisu. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/67 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416066 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 9
- Počet podlaží objektu: 12
- Užitná plocha: 67 m²
- Celková podlahová plocha: 67 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
