Prodej bytu, 3+kk, 75 m²
V zahradách, Praha 8, Libeň
7 790 000 KčProdej bytu, 3+kk, 75 m²
V zahradách, Praha 8, Libeň
Prodej bytu o dispozici 3+kk v ulici V zahradách, Praha 8 - Libeň
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve velmi dobrém stavu o celkové užitné ploše 75 m2 v blízkosti Proseckých skal. K bytu také náleží sdílený balkon v mezipatře. Byt nacházející se v 2. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, chodby, dvou komor a koupelny s toaletou.
Byt je nyní v družstevním vlastnictví jako celý bytový dům. Družstvo se však již v minulosti zavázalo v rámci členské schůze k učinění všech kroků potřebných k umožnění převodu bytů do osobního vlastnictví. V tuto chvíli je již zhotovené tzv. Prohlášení vlastníka a činí se kroky, které povedou na katastrálním úřadě k oficiálnímu rozdělení bytových jednotek, které následně bude možné (v případě zájmu majitele družstevního podílu) převést do osobního vlastnictví.
Okna jsou dřevěná, jádro zděné. Okna jsou orientována na jih do příjemného vnitrobloku a na sever do klidné ulice V Zahradách. Vnitřní prostory domu jsou v dobrém stavu, pravidelně udržované. Anuita je již kompletně splacena, převod do osobního vlastnictví je bude již velmi brzy možný, předsednictvo družstva se zavázalo v rámci členské schůze postupně učinit veškeré kroky vedoucí k převodu - nyní je již zpracované prohlášení vlastníka a zbývá tak vše na katastrálním úřadu zoficiálnit.
Vyhledávaná lokalita Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází přírodní památka Prosecké skály, park Podviní a Thomayerovy sady jsou to skvělá místa k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha tramvajová zastávka Bulovka cca 300m od domu, stanice metra (C) Kobylisy cca 4 minuty tramvají.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru v případě zástavy jiné nemovitosti. V případě zájmu Vám úvěr taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB nebyl ze strany družstva prozatím dodán, údaj bude aktualizován.
Cena: | 7 790 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize a veškerého právního servisu. |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/75 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-396145 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 75 m²
- Celková podlahová plocha: 75 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.