Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
Praha 4
7 930 000 KčProdej bytu, 2+kk, 45 m²
Praha 4
Prodej bytu s terasou a sklepem, v novostavbě s krásným výhledem, výtahem a možností hypotéky.
Jednotka je dokončená ve standardu Fit Out a umožňují individuální úpravy.
VÝPLNĚ VNĚJŠÍCH OTVORŮ
+ okna dřevěný rám, izolační trojsklo
+ balkonové dveře dřevěný rám, izolační trojsklo
+ venkovní stínění příprava – kastlík a napájecí kabel u vybraných jednotek dle PD
VÝPLNĚ VNITŘNÍCH OTVORŮ
+ dveře vstupní jednokřídlé dveře, protipožární, bezpečnostní, klika x koule, kukátko, barva dle návrhu architekta (ocelová zárubeň)
+ dveře vnitřní dveře plné/prosklené s povrchovou úpravou, obložkové zárubně, rozetové kování
VYBAVENÍ, POVRCHY
+ nášlapná vrstva podlahy v obytné místnosti dřevěná podlaha
+ nášlapná vrstva podlahy v hyg. zázemí a chodbě keramická dlažba, vč. spárovací hmoty
+ stěny omítka s malbou bílou
+ podhled SDK s malbou bílou
+ obklady keramická dlažba, vč. spárovací hmoty
+ kuchyňská linka napojovací body
+ zařizovací předměty koupelna / WC umyvadlo s baterií, WC závěsné s tlačítkem, sprchový kout nebo vana s baterií
VZDUCHOTECHNIKA
+ odvětrání koupelna / WC ventilátor s nuceným odtahem
+ digestoř napojení na nucený odtah VZT potrubím v šachtě
+ rekuperace vnitřní jednotka vybrané jednotky
ELEKTROINSTALACE
+ silnoproudé rozvody kabely, vypínače, zásuvky dle PD, svítidla v jednotkách nejsou součástí standardní dodávky, pouze připravenost
+ rozvody STA zásuvka STA v obytné místnosti
+ datové rozvody optická datová zásuvka v obytné místnosti
+ rozvody domácího telefonu domácí audiotelefon.
Pochozí střecha slouží jako vyhlídková terasa pro relaxaci a setkání s přáteli. Klidná ulice nabízí blízkost centra a přírody, s možnostmi zábavy a kultury ve Vršovicích. Tramvajová zastávka Horky je 5 minut chůze, nádraží Vršovice 10 minut. V okolí najdete park Jezerka a další zajímavá místa.
POSTUP PŘI KOUPI
1. Ústní rezervace. Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku zarezervujeme na 48 hodin.
2. Dohoda o rezervaci a Smlouva o smlouvě budoucí kupní. Do třech pracovních dní po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 10 % z kupní ceny a do třech měsíců doplatíte zálohu do výše 10 % z kupní ceny.
3. Kupní smlouva. Zbývající část ve výši 70 % kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy do 10 dnů, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.
4. Předání jednotky. K předání jednotky dojde v 2Q 2025.
*Uvedený termíny má pouze informativní charakter a žádným způsobem negarantuje, že bude dodržen. Uvedený termín vychází z optimálních předpokladů při výstavbě a realizaci projektu, je proto nezbytné jej brát s rezervou.
Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=flug-HfPinM
Kontaktujte mě nebo pošlete svou poptávku na mail.
Cena: | 7 930 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 30.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/45 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-919360 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 45 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Terasa: 16 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.