Prodej bytu, 1+kk, 28 m²
Sokolovská, Praha 8, Karlín
6 200 000 KčProdej bytu, 1+kk, 28 m²
Sokolovská, Praha 8, Karlín
Prodej bytu v OV 1+kk/ 28,3 m2 novostavba Karlín
Byt č. 208 je nyní bez vybavení, je možno byt kompletně vybavit včetně spotřebičů, viz. fotky v inzerci za cenu + 450 000 Kč + DPH.
Dům je postavený z železobetonu a od 4. NP zděný viz. technická zpráva k domu. Objekt je osazen světly s pohybovými čidly a LED požárním osvětlením, dům i byty mají protipožární a kouřové senzory.
Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní a kouřotěsné, byt má klimatizaci s ekologickým chlazením zn. Chiller 7/12 C s výkonem 12,2 kW s dálkovým ovládáním.
V bytě je centrální systém rekuperace čerstvého vzduchu pro zajištění rovnováhy kyslíku.
Okna bytu jsou dřevěná – trojskla. Byt má svůj audio domovní telefon, VIDEOTABEL je umístěn na stěně bytu a lze s ním komunikovat jak u vstupu do domu, tak i v bytech.
Podlahy bytu jsou z třívrstvého dřevěného masivu – DUB (14 mm + 3 mm nášlapná část).
Podlahové vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn z dvou centrálních plynových kotlů, které jsou místěny v 1. PP, v bytech jsou umístěny podlahové klinometry s dálkovým odpočtem a to jak tepla, tak vody.
Poplatky v bytě jsou: 3 880 Kč a elektřina 1 000 Kč.
Před okny je příprava na venkovní žaluzie od Limax s rozvodem do pojistné skříně v bytě.
V bytě jsou připraveny rozvody na společnou TV anténu a datové rozvody.
V domě je pro bezpečnost rozveden kamerový systém včetně výtahů a dům je pod správcovskou firmou SPRÁVA DOMU INOWAY FACILITY S.R.O., Korunovační.
Popelnice pro byty jsou v domě, kde je zajištěn jejich odvoz, je také zajištěn úklid společných prostor domu a výtahu.
V bytě je koupelna spojená s WC a prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a žebřinovým topením.
V kuchyni jsou připraveny všechny rozvody vč. odpadů. Vývod na pračku je na chodbě bytu.
Byt je v krásném novém domě v centu Karlína kousek od stanice metra, před domem je tramvajová zastávka.
Byt je možné financovat hypotékou.
V Případě dalších informací či domluvení prohlídky mi volejte nebo pište, přeji Vám hezký den.
Cena: | 6 200 000 Kč |
Poznámka: | Cena se může změnit v připadě více zájemců, v ceně je zahrnuta provize, DPH a právní služby. |
Datum k nastěhování: | 16.05.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/28 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-389412 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 28 m²
- Celková podlahová plocha: 28 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 114 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.