
Prodej bytu, 2+1, 66 m²
Ve Smečkách, Praha 1, Nové Město
13 500 000 KčProdej bytu, 2+1, 66 m²
Ve Smečkách, Praha 1, Nové Město

Prodej byty 2+1, 66 m2 - Praha - Nové Město
Nabízíme k prodeji nádherný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66 m2. Byt je orientován na východní stranu do ulice a nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu bez výtahu. Lokalita přímo v centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí, nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, lékárny, kavárny a mnoho dalšího.
Dispozice a vybavení:
• Dispozice: 2+1
• Podlahová plocha: 66 m2
• Podlaží: 3. NP
• Orientace: východ
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, a to s důrazem na moderní design, funkčnost a optimalizaci pro krátkodobé pronájmy. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje vysoký komfort a soukromí.
První pokoj nabízí částečně vybavenou kuchyňku, šatní skříň, manželskou postel a vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Druhý pokoj je vybaven šatní skříní a dvěma manželskými postelemi.
Samostatná kuchyň je plně vybavena spotřebiči – myčkou, pračkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Za kuchyní se nachází druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Podlahy jsou pokryté dřevěnými parketami, které dodávají interiéru příjemnou a hřejivou atmosféru.
Technické informace:
• Vytápění a ohřev vody: Elektřina
• Okna: dřevěná
• Výtah: není k dispozici
• Stav domu: udržovaný a čistý
• Energetická náročnost budovy: třída E
Výjimečná lokalita:
Byt se nachází v atraktivní části Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí dvě stanice metra (Muzeum, Můstek) a další stanice I. P. Pavlova. Nedaleko je také tramvajová zastávka v Ječné ulici a v budoucnu se plánuje rozšíření tramvajových tratí i na Václavském náměstí.
Další informace:
Byt je ideální investicí pro krátkodobé pronájmy, jejichž správu Vám naše společnost může kompletně zajistit.
V případě zájmu o financování Vám rádi zprostředkujeme služby našeho zkušeného hypotečního specialisty s dlouholetou praxí.
V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Cena: | 13 500 000 Kč |
Poznámka: | cena uvedena včetně provize a právního servisu, včetně provize, včetně právního servisu |
Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/66 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N08071 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 66 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 1919
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 250 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.