
Prodej bytu, 2+kk, 50 m²
Davidovičova, Praha 14, Kyje
RezervovánoProdej bytu, 2+kk, 50 m²
Davidovičova, Praha 14, Kyje

Prodej byty 2+kk, 49,6 m2 Davidovičova Praha - Kyje
Moderní byt s balkonem, garáží a skvělým výhledem – Panorama Kyje, Praha 9
Nabízíme k prodeji světlý a promyšleně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 49,6 m2 (dle prohlášení vlastníka, bez započtení balkonu) s příjemným balkonem o výměře 6,38 m2, krytým garážovým stáním přímo pod domem a možností druhého parkování za závorou.
Byt se nachází ve 4. patře oblíbeného rezidenčního projektu Panorama Kyje (2015) v klidné, zelené části Prahy 9 – ideální místo pro pohodlné a klidné bydlení.
Dispozice, která dává smysl
Byt vás překvapí svou vzdušností a praktickým rozvržením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad – celý den zalitý sluncem a večer navíc výhled na Žižkovskou věž.
Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska). Kuchyň a obývací prostor jsou jemně odděleny, takže tu budete mít dostatek místa i klidu.
Ložnice nabízí tiché zázemí a pohodlí – najdete zde i praktický výklenek, který skvěle poslouží jako home office nebo čtenářský kout. K bytu dále patří vestavěný nábytek, klimatizace a koupelna s rohovou vanou, která přidává každodennímu rituálu dotek relaxace.
Balkon, který si zamilujete
Z obývacího pokoje vedou dvoukřídlé francouzské dveře na prostorný balkon (6,38 m2), kam proudí večerní slunce. Ideální místo pro ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní sklenku vína s výhledem na západ.
A to nejlepší? Balkon není započítán do výměry bytu, takže získáváte více prostoru pro život.
Pohodlí bez kompromisů
V ceně je zahrnuto kryté garážové stání přímo pod domem – pár kroků a jste doma, i když prší. Navíc je zde možnost druhého parkování za závorou na soukromém parkovišti SVJ.
Dům nabízí kolárnu/kočárkárnu a je chráněn kamerovým systémem – klid, bezpečí a pohodlí na jednom místě.
Skvělá lokalita, kde máte vše na dosah
MHD (zastávka Sicherova) hned u domu, metro B – Rajská zahrada nebo Černý Most do 5 minut. Vlaková stanice Praha–Rajská zahrada v docházkové vzdálenosti.
Když budete chtít do přírody, stačí pár kroků – Kyjský rybník, park Hloubětín, cyklostezky. A když na nákupy, OC Černý Most máte jen pár minut od domu. V okolí nechybí školky, školy, lékárna ani pošta.
Shrnutí
Byt 2+kk – 49,6 m2 (podlahová plocha dle prohlášení vlastníka)
Balkon 6,38 m2 – navíc k obytné ploše
Kryté garážové stání přímo pod domem
Možnost druhého parkování za závorou
Klimatizace, rohová vana, vestavěný nábytek
Osobní vlastnictví – ihned k nastěhování
Měsíční poplatky: 2 428 Kč + elektřina
Pokud si přejete byt, kde se budete cítit doma hned od prvního dne, přijďte se podívat – tenhle byt má všechno, co potřebujete.
Těším se na viděnou.
Cena: | Rezervováno |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/50 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00851 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 50 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 111 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.