Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
Šífařská, Praha 4, Hodkovičky
9 490 000 KčProdej bytu, 2+kk, 52 m²
Šífařská, Praha 4, Hodkovičky
Prodej, byty/2+kk, 52 m2, Šífařská 575/6, 14700 Praha, Hlavní město Praha [ID 85804]
Byt je velmi světlý a vzdušný díky promyšlené orientaci a velkým oknům. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih a navazují na lodžii, která slouží jako ideální prostor pro relaxaci od jara do podzimu. Kuchyňský kout disponuje vlastním oknem orientovaným na východní stranu.
K bytu náleží lodžie (9,5 m²), jež je přístupná z obou hlavních místností a parkovací stání v podzemní garáži.
Hodkovičky patří mezi velmi žádané pražské lokality díky kombinaci klidného bydlení, nádherné okolní zeleni a výborné dostupnosti do centra hlavního města. Ekorezidence stojí v bezprostřední blízkosti páteřní cyklostezky podél Vltavy (při projížďce na kole nebo inline bruslích nejedno srdce zaplesá), vyhlášeného golfového hřiště, tenisového klubu a dalších sportovišť. Pár kroků od domu je také oblíbený dětský park s prolézačkami.
Autobusová zastávka MHD pouhých 5 minut chůze, tramvajová taktéž (v centru Prahy jste do 15 minut).
Autem jsou to pouhé 3 minuty na Jižní spojku.
Kompletní občanská vybavenost samozřejmostí, městský komfort tedy taktéž na dosah ruky.
Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale i jako velmi zajímavá investiční pobídka (měsíční nájemné se v této lokalitě a u této kategorie bytu pohybuje kolem 24 000 Kč bez poplatků).
Více slov, dle mého názoru, netřeba. Jak se říká, ukázaná platí. Neváhejte se na mě obrátit, bytem vás provedu, veškeré doplňující informace zodpovím.
Energetická náročnost budovy je B (velmi úsporná).
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85804 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.