
Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Nad Smetankou, Praha 9, Hrdlořezy
10 067 685 KčProdej bytu, 2+kk, 57 m²
Nad Smetankou, Praha 9, Hrdlořezy

Prodej byty 2+kk, 57 m2 Nad Smetankou, Praha - Hrdlořezy
Představte si ráno, kdy první sluneční paprsky dopadají na vaši terasu, vy v klidu sedíte s kávou v ruce, obklopeni zelení a tichem rezidenční čtvrti. A když přijde čas vyrazit do víru města, jste za 15 minut v centru Prahy. Tento světlý, elegantně řešený byt vám nabídne přesně takový každodenní komfort.
Nabízíme k prodeji krásný a vzdušný byt 2+kk o ploše 57 m2 s terasou 11 m2. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy s výtahem v rezidenčním komplexu Zelené město, na rozhraní Prahy 3 a 9. Interiér byl navržen renomovaným architektem Michaelem Hofmanem. Byt zaujme propojením promyšlené dispozice, kvalitních materiálů a přirozeného světla. Obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na prostornou terasu orientovanou na jihovýchod. Terasa je přístupná také z ložnice, což podtrhuje pohodlí a propojení vnitřního prostoru s exteriérem. V koupelně najdete vanu, toaletu a decentní obklady v nadčasovém stylu.
Součástí prodeje je garážové stání v suterénu budovy a sklep o výměře 2,5 m2. Byt je v osobním vlastnictví, což umožňuje financování hypotékou. Dům je napojen na centrální vytápění a ohřev vody. Energetická náročnost budovy spadá do třídy D.
Rezidenční projekt Zelené město je oblíbený díky klidnému prostředí, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, včetně konečné tramvaje č. 9, odkud se pohodlně dostanete do centra města. V blízkosti najdete parky, cyklostezky, kavárny i kompletní občanskou vybavenost.
Zaujala vás nabídka? Rád vás bytem osobně provedu a zodpovím veškeré dotazy. V případě zájmu vám také pomohu zajistit výhodné hypoteční financování.
Cena: | 10 067 685 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00849 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 1 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.