Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Slezská, Praha 3, Vinohrady
13 200 000 KčProdej bytu, 3+1, 78 m²
Slezská, Praha 3, Vinohrady
![Prodej, byty/3+1, 78 m2, Slezská 1739/105, Vinohrady, 13000 Praha 3 [ID 78770]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8445301/nab_478515023.jpg)
![Prodej, byty/3+1, 78 m2, Slezská 1739/105, Vinohrady, 13000 Praha 3 [ID 78770]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8445301/nab_478515025.jpg)
![Prodej, byty/3+1, 78 m2, Slezská 1739/105, Vinohrady, 13000 Praha 3 [ID 78770]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8445301/nab_478515027.jpg)
Prodej, byty/3+1, 78 m2, Slezská 1739/105, Vinohrady, 13000 Praha 3 [ID 78770]
Z obývacího pokoje a jedné ložnice je hezký, ničím nerušený výhled na město. Před domem nestojí žádná protilehlá zástavba, což je v této části Prahy nadstandard a výrazná přidaná hodnota. Druhá ložnice směřuje do vnitrobloku, byt nabízí vyváženou kombinaci otevřeného prostoru směrem do ulice a klidu směrem do dvora.
Dům je ve výborném technickém stavu. V posledních letech zde proběhla kompletní modernizace – nová střecha, nový výtah, výměna rozvodů i renovace společných prostor. Fasáda je v dobré kondici a SVJ funguje stabilně.
Lokalita patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším v Praze. Stanice metra Flora je přibližně 2 minuty chůze, stejně jako obchodní centrum a kompletní občanská vybavenost. Okolí nabízí širokou paletu obchodů, restaurací, kaváren a služeb. V pěší vzdálenosti jsou i oblíbené parky – Riegrovy sady, Židovské pece a Vítkov.
Významnou výhodou je kompletní vzdělávací infrastruktura v okolí: mateřské a základní školy, střední školy, gymnázia a v širším okolí také Vysoká škola ekonomická a několik soukromých vysokých škol. Díky tomu je lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý investiční pronájem.
Vnitroblok je ve správě městské části a nabízí veřejné dětské hřiště, které lze běžně využívat, a také parkovací místa. Parkování je možné formou pronájmu přímo přes městskou část, což je v této oblasti významná výhoda.
Jedná se o byt v domě, kde jsou všechny zásadní investice dokončené, v lokalitě s trvale silnou poptávkou.
Zajistíme hypoteční úvěr za výhodných podmínek.
Budu se těšit na osobní setkáni při prohlídce.
| Cena: | 13 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/78 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-78770 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 8 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
