Prodej bytu, 3+kk, 80 m²
Nademlejnská, Praha 9, Hloubětín
Cena na vyžádáníProdej bytu, 3+kk, 80 m²
Nademlejnská, Praha 9, Hloubětín
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
![Prodej, byty/3+kk, 80 m2, Nademlejnská 1069/24, Hloubětín, 19800 Praha 9 [ID 78570]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8438087/nab_478647533.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 80 m2, Nademlejnská 1069/24, Hloubětín, 19800 Praha 9 [ID 78570]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8438087/nab_478647537.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 80 m2, Nademlejnská 1069/24, Hloubětín, 19800 Praha 9 [ID 78570]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8438087/nab_478647539.jpg)
Prodej, byty/3+kk, 80 m2, Nademlejnská 1069/24, Hloubětín, 19800 Praha 9 [ID 78570]
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji krásný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk o celkové velikosti 93 m² s lodžií a zimní zahradou umístěný v 6. patře rezidenčního domu zkolaudovaného v roce 2012. Byt je orientován na tři světové strany a díky velkým oknům nabízí dostatek denního světla po celý den.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zimní zahradu, která je výjimečným prvkem a poskytuje ideální prostor pro relaxaci či posezení v jakémkoli ročním období. Z ložnice a dětského pokoje je vstup na prostornou lodžii, kde si lze vychutnat klidné chvíle i ranní kávu.
Podlahy v obytných místnostech tvoří laminátová plovoucí podlaha, zatímco v kuchyni, koupelně, na toaletě a v chodbě je pro větší praktičnost dlažba. Koupelna disponuje rohovou vanou a dvěma umyvadly, toaleta je samostatná s praktickým umyvadlem. Byt má prostornou vstupní halu s velkou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je ústřední, o tepelný komfort se starají radiátory a všechna okna jsou vybavena vnitřními roletami. Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 6 000 Kč včetně energií.
K bytu náleží zděný sklep a garážové stání v suterénu domu. Dům je energeticky úsporný, ve velmi dobrém technickém stavu a s dobře fungujícím společenstvím vlastníků.
Lokalita patří mezi vyhledávané části Prahy 9 díky své klidné atmosféře, výborné dostupnosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka, metro Hloubětín je jen několik minut pěšky a vlaková zastávka je vzdálena dvě zastávky tramvají. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, nově budované školky (Praha 9 bez spádových omezení), obchody a nákupní centra Fénix, Galerie Harfa či OC Černý Most.
Tato městská část prochází výrazným rozvojem – vznikají zde nové rezidenční i komerční projekty, investuje se do veřejného prostoru a infrastruktury, díky čemuž se lokalita neustále zlepšuje a získává na atraktivitě. V bezprostřední blízkosti se nachází cyklostezka podél Rokytky, park Smetánka, rybník a krásné dětské hřiště ve stylu mini „Mirakulum“.
V případě vašeho zájmu nás kontaktujte, domluvíme se na termínu osobní prohlídky, zajistíme vám nejvýhodnější způsob financování a provedeme vás celým procesem na cestě k vašemu novému bydlení.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zimní zahradu, která je výjimečným prvkem a poskytuje ideální prostor pro relaxaci či posezení v jakémkoli ročním období. Z ložnice a dětského pokoje je vstup na prostornou lodžii, kde si lze vychutnat klidné chvíle i ranní kávu.
Podlahy v obytných místnostech tvoří laminátová plovoucí podlaha, zatímco v kuchyni, koupelně, na toaletě a v chodbě je pro větší praktičnost dlažba. Koupelna disponuje rohovou vanou a dvěma umyvadly, toaleta je samostatná s praktickým umyvadlem. Byt má prostornou vstupní halu s velkou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je ústřední, o tepelný komfort se starají radiátory a všechna okna jsou vybavena vnitřními roletami. Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 6 000 Kč včetně energií.
K bytu náleží zděný sklep a garážové stání v suterénu domu. Dům je energeticky úsporný, ve velmi dobrém technickém stavu a s dobře fungujícím společenstvím vlastníků.
Lokalita patří mezi vyhledávané části Prahy 9 díky své klidné atmosféře, výborné dostupnosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka, metro Hloubětín je jen několik minut pěšky a vlaková zastávka je vzdálena dvě zastávky tramvají. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, nově budované školky (Praha 9 bez spádových omezení), obchody a nákupní centra Fénix, Galerie Harfa či OC Černý Most.
Tato městská část prochází výrazným rozvojem – vznikají zde nové rezidenční i komerční projekty, investuje se do veřejného prostoru a infrastruktury, díky čemuž se lokalita neustále zlepšuje a získává na atraktivitě. V bezprostřední blízkosti se nachází cyklostezka podél Rokytky, park Smetánka, rybník a krásné dětské hřiště ve stylu mini „Mirakulum“.
V případě vašeho zájmu nás kontaktujte, domluvíme se na termínu osobní prohlídky, zajistíme vám nejvýhodnější způsob financování a provedeme vás celým procesem na cestě k vašemu novému bydlení.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Připravujeme |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/80 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-78570 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 14
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
