Prodej bytu, 4+kk, 159 m²
Sokolovská, Praha 8, Karlín
34 582 300 KčProdej bytu, 4+kk, 159 m²
Sokolovská, Praha 8, Karlín
Prodej byty 4+kk, 159 m2 | Praha - Karlín
K dispozici jsou 3 nové byty. Tento je plochou nejmenší, má však k dispozici největší obývací pokoj. Dvě podlaží, vestavěná sauna a 2 koupelny. Dominantou obytného prostoru je nové velkoformátové střešní okno a dvojice kulatých originálních oken, která byla zachována s ohledem na originalitu fasády. Plochova obývacího pokoje je 49 m2 a je usazen do rohu budovy. V obýváku, stejně tak i ve zvyku bytu, naleznete kvalitní masivní dřevěnou podlahu, pod kterou je umístěný systém podlahového topení napojené na nový plynový kotel.
V prvním podlaží bytu jsou umístěné dvě ložnice a hlavní koupelna. Hlavní spodní ložnice nabízí plochu 19 m2 a velkoformátové (ateliérové) okno západním směrem. Druhá ložnice (16 m2) rovněž, orientována je na sever. Chodba je dostatečně prostorná pro umístění vestavěné nábytku, je zde rovněž umístěn plynový kotel. U vstupu do bytu se nachází oddělené WC a také prostor pro umístění pračky a sušičky.
Ve druhém podlaží vás čeká ložnice se střešními okny a druhá velká koupelna. Plocha pokoje je 21 m2, přičemž okna jsou vybaveny el. pohonem, který lze mimo ovladačů regulovat taktéž přes aplikaci. Všechna okna bytu jsou vybavena stíněním, o teplotní komfort se stará také klimatizace. Ta je řešena nástěnnými jednotkami s možností dekorace, tedy ne klasickou nevzhlednou bílou krabicí. Koupelna s dvojumyvadlem je vybavena velkým walk-in sprchovým koutem. Vyniká nejen plochou (9 m2), ale také vysokým stropem, který umocňuje prostorový efekt.
V bytě můžete pozorovat řadu prvků, které jasně prozrazují zvýšený cit pro detail - designové schodiště, sladění všech prvků do matně černé barvy (sanita, ocelové konstrukce, kuchyně, vypínače). Byt je vybaven vestavěným audio systémem i ambientním osvětlením, jehož intenzitu i tón regulujete přes aplikaci, ve které máte k dispozici ovládaní celého bytu. Byt je zabezpečen dveřmi nejvyšší třídy, je vybaven vstupem na kód a alarmem.
Kompletně opravený rohový dům s novým výtahem je umístěn na rohu ulic u zastávky tram Urxova. V posledním podlaží domu se nachází pouze 3 tyto nové byty. Provedení a řešení bytu je na míle vzdálené od tradičních luxusních standardů, je kategorií samo pro sebe. Pokud vás o tomto a zbývajících dvou bytech zajímavá více informací, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem, hromadou dalších fotek a dispozičními plány. Uvedená cena platí při koupi SPV.
Cena: | 34 582 300 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/159 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-26869 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 159 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Půdní vestavba/nástavba: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 60 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.