Prodej - komerční objekt, jiný, 420 m²
Chlumova, Praha 3, Žižkov
64 800 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 420 m²
Chlumova, Praha 3, Žižkov
Prodej činžovního domu 600 m², Chlumova ulice, Praha 3, Žižkov
Jedná se o bytový dům se dvěma nebytovými prostory v přízemí domu s přímým vstupem na ulici, šesti byty s dispozicemi 1kk a prostorným bytem 3kk ve čtvrtém patře s klimatizací a dvěma koupelnami. Součástí je společný dvorek, který je pečlivě upravený a může v budoucnu sloužit pro relaxaci nájemců. Dům je celý podsklepený, nyní nevyužito. Všechny prostory jsou pronajaty za tržní nájemné. Byty jsou plně vybaveny nábytkem, který v rámci transakce zůstává a lze zvážit provozování krátkodobých pronájmů, které by velmi jednoduše navýšily výnosnost k 7%.
Celkový stav domu je velmi dobrý, po nedávné rekonstrukci a v tuto chvíli není nutné uvažovat o investicích, přestože můžete v budoucnu zvážit designové úpravy dle vlastních představ. Každý nebytový prostor i byty mají samostatné měřidla na vodu a oddělený elektroměr. Smlouvu o dodávce elektřiny přepisujeme na nájemce. Velkou výhodou je snadná možnost vybudování výtahu a lokalita domu, která skýtá kompletní síť obchodů, služeb, MHD i parků.
Pro vážné zájemce máme připraveny kompletní informace a dokumenty. Majitelem nemovitosti je akciová společnost s velmi přehledným účetnictvím a jedná se o tedy prodej společnosti.
Prohlídky jsou možné po dohodě a pro následné zaslání dokumentů a bližších informací majitel požaduje LOI a dohodu o mlčenlivosti.
Jsme zcela otevřeni spolupráci s klienty jiných RK.
| Cena: | 64 800 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Plocha: | 420 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00498 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 420 m²
- Počet podlaží objektu: 5
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Armádní 886, Milovice, 28924 |
