Prodej bytu, 4+1, 80 m²
Šimůnkova, Praha 8, Kobylisy
7 500 000 KčProdej bytu, 4+1, 80 m²
Šimůnkova, Praha 8, Kobylisy
7 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej družstevního bytu 4+1
Exklusivně nabízíme prodej dvou dispozičně spojených družstevních bytů 3+KK a 1+KK v klidné lokalitě ulice Šimůnkova č. p. 1183, v oblíbené části obce Kobylisy na Praze 8. Tyto dva byty jsou situovány jako dva samostatné sousedící byty se společným vstupem přes malou předsíňku.JDohromady tvoří vhodný celek pro bydlení oddělené bydlení vícečlenné rodiny o celkové velikosti 77 m2 a nachází se v menším panelovém domě na okraji městské části u Ďáblického háje. S celkovou podlahovou plochou 80m² a užitnou plochou 77m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, např. pro rodinu, která se stará o staršího člena rodiny nebo v 1 KK bude mít soukromí samostatného bytu mladší člen (potomek) rodiny . Okna bytu jsou situovaná na tři světové strany.
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je bezbariérový přístup do bytu situovaného v 1. NP (přízemí), což zaručuje komfortní a snadný pohyb. Byt je po účelné a důkladné rekonstrukci se změnou dispozic tak, aby všechny tři ložnice směřovaly do zeleně. Z malého vstupního prostoru se vchází do odděleného 1 KK s veškerým příslušenstvím. Další samostatný vstup vpravo vede do bytu o dispozicích 3 KK.
V okolí domu je velké množství vzrostlé zeleně a malý provoz. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. MHD zast. 166 v dosahu 2 minuty chůzí, 102 a 183 v dosahu 4 minuty chůzí. Poblíž domu je několik dětských hřišť, MŠ vzdálená chůzí 2 minuty, dvě ZŠ vzdálené chůzí 5 a 7 minut, hvězdárna Ďáblice 10 minut chůzí, koupaliště Ládví 15 minut pěšky, nákupní centrum (Norma, cukrárna, Kebab, restaurace) jen 4 minuty chůze od domu a stanice metra "C" Ládví s velkým nákupním a společenským centrem je vzdálena pěšky jen 12 minut, případně 6 minut busem 166.
Tato nabídka je skvělou příležitostí pro rodiny hledající bezpečný, klidný a pohodlný domov pro své blízké. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je bezbariérový přístup do bytu situovaného v 1. NP (přízemí), což zaručuje komfortní a snadný pohyb. Byt je po účelné a důkladné rekonstrukci se změnou dispozic tak, aby všechny tři ložnice směřovaly do zeleně. Z malého vstupního prostoru se vchází do odděleného 1 KK s veškerým příslušenstvím. Další samostatný vstup vpravo vede do bytu o dispozicích 3 KK.
V okolí domu je velké množství vzrostlé zeleně a malý provoz. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. MHD zast. 166 v dosahu 2 minuty chůzí, 102 a 183 v dosahu 4 minuty chůzí. Poblíž domu je několik dětských hřišť, MŠ vzdálená chůzí 2 minuty, dvě ZŠ vzdálené chůzí 5 a 7 minut, hvězdárna Ďáblice 10 minut chůzí, koupaliště Ládví 15 minut pěšky, nákupní centrum (Norma, cukrárna, Kebab, restaurace) jen 4 minuty chůze od domu a stanice metra "C" Ládví s velkým nákupním a společenským centrem je vzdálena pěšky jen 12 minut, případně 6 minut busem 166.
Tato nabídka je skvělou příležitostí pro rodiny hledající bezpečný, klidný a pohodlný domov pro své blízké. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 7 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/80 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-395041 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 77 m²
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.