Prodej bytu, 3+kk, 82 m²
Malešická, Praha 3
16 999 500 KčProdej bytu, 3+kk, 82 m²
Malešická, Praha 3
16 999 500 Kč
B
Úsporná
Prodej elegantního bytu 3+kk v novostavbě s prémiovým provedením o celkové výměře 81,8 m², v ulici M
Nový životní prostor na Žižkově – byt 3+kk, který je připraven k nastěhování hned teď!
Než začnu popisovat všechny technické detaily, dovolte mi říct jediné :
tento elegantní byt není o čekání – je o začátku.
Zatímco ostatní ještě sledují vizualizace a čekají na kolaudaci, vy můžete bydlet, žít nebo vydělávat už zítra.
Proč právě tento byt?
✔ Okamžité bydlení – žádné měsíce čekání, žádné nejistoty. Stačí podepsat a můžete se stěhovat.
✔ Rozumná investice – byt už stojí, můžete ho hned pronajímat a nechat, aby vydělával.
✔ Jistota ceny – žádné zdražování během výstavby, žádné posuny termínů.
✔ Vidíte, co kupujete – žádné papírové sny, ale skutečný prostor, do kterého můžete vstoupit.
Zajímavost: Ceny bytů v Praze za poslední rok vzrostly o 12 %. Tenhle byt si už na sebe vydělává – jen čeká na vás.
Lokalita: Žižkov, Parková čtvrť – zelená oáza u centra
Žižkov se mění. Moderní, pulzující, přitom stále autentický.
Tramvaj, metro, parky Parukářka a Kapslovna – vše do 10 minut chůze.
Místo, kde ráno voní káva z bister a večer slyšíte jen šum stromů.
Byt 3+kk, 81,8 m²– 4. nadzemní podlaží
Dispozice:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 29,6 m²
• Pokoj – 13,7 m²
• Pokoj – 12,7 m²
• Předsíň – 11,2 m²
• Koupelna s vanou a dvěma umyvadly – 4,4 m²
• Samostatná toaleta – 2,1 m²
• Komora – 3,3 m²
• Balkon – 5,4 m²
Prémiové vybavení – detaily, které dělají domov
✔ Klimatizace
✔ Podlahy s podlahovým topením
✔ Chytrá domácnost (Smart Home)
✔ Bezpečnostní systém a dveře
✔ Okna s trojskly a předokenní žaluzie
✔ Rekuperace vzduchu – čerstvý vzduch bez ztráty tepla
✔ Velká francouzská okna – světlo po celý den
✔ Každý pokoj má vlastní regulaci teploty
Koupelna z kvalitních materiálů, balkon s proskleným zábradlím.
Vše zcela nové, moderní a bez kompromisů.
Parkování a úložné prostory
• Soukromá garáž 24,8 m² s automatickými vraty
• Příprava na nabíjení elektromobilu
• Cena garáže: 1 200 000 Kč . Cena bytu je včetně garaže
• Sklepní kóje v ceně
Shrnutí:
Byt pro ty, kteří nechtějí čekat.
Pro ty, kdo chtějí jistotu, komfort a okamžitou návratnost.
Tady můžete bydlet, ne plánovat.
Zavolejte mi a domluvme si prohlídku – ráda vám ukážu, proč je tenhle byt jiný než ostatní.
S pozdravem,
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř
Asociace realitních kanceláří ČR
Než začnu popisovat všechny technické detaily, dovolte mi říct jediné :
tento elegantní byt není o čekání – je o začátku.
Zatímco ostatní ještě sledují vizualizace a čekají na kolaudaci, vy můžete bydlet, žít nebo vydělávat už zítra.
Proč právě tento byt?
✔ Okamžité bydlení – žádné měsíce čekání, žádné nejistoty. Stačí podepsat a můžete se stěhovat.
✔ Rozumná investice – byt už stojí, můžete ho hned pronajímat a nechat, aby vydělával.
✔ Jistota ceny – žádné zdražování během výstavby, žádné posuny termínů.
✔ Vidíte, co kupujete – žádné papírové sny, ale skutečný prostor, do kterého můžete vstoupit.
Zajímavost: Ceny bytů v Praze za poslední rok vzrostly o 12 %. Tenhle byt si už na sebe vydělává – jen čeká na vás.
Lokalita: Žižkov, Parková čtvrť – zelená oáza u centra
Žižkov se mění. Moderní, pulzující, přitom stále autentický.
Tramvaj, metro, parky Parukářka a Kapslovna – vše do 10 minut chůze.
Místo, kde ráno voní káva z bister a večer slyšíte jen šum stromů.
Byt 3+kk, 81,8 m²– 4. nadzemní podlaží
Dispozice:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 29,6 m²
• Pokoj – 13,7 m²
• Pokoj – 12,7 m²
• Předsíň – 11,2 m²
• Koupelna s vanou a dvěma umyvadly – 4,4 m²
• Samostatná toaleta – 2,1 m²
• Komora – 3,3 m²
• Balkon – 5,4 m²
Prémiové vybavení – detaily, které dělají domov
✔ Klimatizace
✔ Podlahy s podlahovým topením
✔ Chytrá domácnost (Smart Home)
✔ Bezpečnostní systém a dveře
✔ Okna s trojskly a předokenní žaluzie
✔ Rekuperace vzduchu – čerstvý vzduch bez ztráty tepla
✔ Velká francouzská okna – světlo po celý den
✔ Každý pokoj má vlastní regulaci teploty
Koupelna z kvalitních materiálů, balkon s proskleným zábradlím.
Vše zcela nové, moderní a bez kompromisů.
Parkování a úložné prostory
• Soukromá garáž 24,8 m² s automatickými vraty
• Příprava na nabíjení elektromobilu
• Cena garáže: 1 200 000 Kč . Cena bytu je včetně garaže
• Sklepní kóje v ceně
Shrnutí:
Byt pro ty, kteří nechtějí čekat.
Pro ty, kdo chtějí jistotu, komfort a okamžitou návratnost.
Tady můžete bydlet, ne plánovat.
Zavolejte mi a domluvme si prohlídku – ráda vám ukážu, proč je tenhle byt jiný než ostatní.
S pozdravem,
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř
Asociace realitních kanceláří ČR
| Cena: | 16 999 500 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/82 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-926421 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 82 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 22/56, Praha 8 - Libeň, 180 00 |
