Prodej bytu, 3+kk, 75 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
11 600 000 KčProdej bytu, 3+kk, 75 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
Prodej exkluzivního bytu 3+kk, na ulici Československého exilu 2175/34, Modřany, Praha 4 - moderní b
Hledáte dokonalé spojení moderního životního stylu, komfortu a strategické lokality? Představuji Vám exkluzivní příležitost vlastnit nádherný byt 3+kk v žádané lokalitě Praha - Modřany.
Klíčové vlastnosti:
• Dispozice: Prostorný 3+kk
• Užitná plocha: 76 m²
• Lokalita: Praha – Modřany
• Cena: 11 600 000 Kč
• Stav: Novostavba v perfektním stavu
• Energetická náročnost: Kategorie B (vysoká účinnost)
Proč je tento byt výjimečný?
1. Moderní design: Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku, nabízí dostatek prostoru a přirozeného světla.
2. Plně vybavená kuchyň: Elektrická indukční varná deska, vestavěná trouba, digestoř, lednice, mrazák a myčka – vše připraveno pro Vaše kulinářské zážitky.
3. Západně orientovaný balkon: Užijte si krásné výhledy na okolní zástavbu a zeleň, ideální pro relaxaci po náročném dni.
4. Bezpečnost na prvním místě:
• Kóje s alarmem přímo na patře
• Podzemní garáž pro bezpečné parkování
• Zabezpečené hřiště pro děti
5. Skvělá lokalita:
• Krátká procházka k Vltavě
• Cyklostezka v blízkosti pro milovníky aktivního životního stylu
• Výborná dostupnost do centra Prahy
6. Komfort:
• Výtah v domě pro snadný přístup
• Zdravotnická zařízení v bezprostřední blízkosti bytu
• Optická síť zajišťující stabilní internetové připojení
• Komfortní šatna jako součást bytu
• Venkovní žaluzie na dálkové ovládání a balkonová stínící roleta
Život v Modřanech
Modřany nabízejí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. S rychlým spojením do centra Prahy a zároveň blízkostí Vltavy a rozsáhlých zelených ploch je tato lokalita ideální pro rodiny, mladé profesionály i všechny, kteří hledají kvalitní bydlení v dosahu všech výhod hlavního města.
Investiční potenciál
S energetickou náročností budovy v kategorii B není tento byt jen skvělým domovem, ale také chytrou investicí do budoucnosti. Nízké provozní náklady a rostoucí atraktivita lokality slibují stabilní hodnotu vaší investice.
Cena: | 11 600 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.11.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/75 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-907325 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 75 m²
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.