Prodej bytu, 3+1, 115 m²
Orlická, Praha 3, Vinohrady
19 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 115 m²
Orlická, Praha 3, Vinohrady
Prodej investičního bytu 3+1, 115 m and sup2;, Praha 3 Vinohrady
Nabízím k prodeji prostorný a atypický byt o celkové ploše 115 m and sup2;, který se nachází v 6. nadzemním podlaží činžovního domu na prestižní adrese Orlická 8, Praha Vinohrady.
Byt představuje výjimečnou investiční příležitost díky svému současnému uspořádání a potenciálu další optimalizace výnosu.
---
Investiční potenciál
Nemovitost je aktuálně fakticky rozdělena na dvě samostatné jednotky:
* hlavní část bytu je využívána pro pronájem dvou samostatných pokojů
* druhá část funguje jako samostatná garsoniéra (studio)
Toto řešení umožňuje **maximalizaci výnosu z pronájmu** a zároveň nabízí flexibilitu do budoucna možnost zachovat stávající model nebo byt upravit dle vlastních investičních záměrů.
---
Hlavní přednosti:
* celková plocha 115 m and sup2;
* dispozice 2+1 + samostatné 1kk
* 6. nadzemní podlaží
* atraktivní lokalita Vinohrady
* vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem
* flexibilní investiční využití
---
K bytu náleží sklep v podzemním podlaží domu.
---
Lokalita
Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praha díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po nájemním bydlení.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos a dlouhodobý růst hodnoty.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 19 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/115 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20270 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 112 m²
- Celková podlahová plocha: 115 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Topení: Ústřední - dálkové
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha, 12000 |
