Reality

Prodej komerční Kanceláře, 123㎡

Obchodní prostory o celkové podlahové ploše 43 m2, k nimž náleží předzahrádka o výměře 80 m2. Nemovitost se nachází na jedinečném místě, na Palackého náměstí v centru Prahy. Prostory jsou ve 2. podzemním podlaží (okna jsou orientována do klidného vnitrobloku) dobře udržovaného historického domu s přímým vstupem do vnitrobloku.

Jednotka nabízí prostor pro komerční využití (kancelář, ordinace, masérské studio). Součástí jednotky je i kuchyň s jídelním koutem, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně se dostaneme na prostornou předzahrádku, která je situována v klidném vnitrobloku. K jednotce je možno si dokoupit sklepní kóji 2,4 m2.

Jednotka je vhodná jak k bydlení, tak i ke komerčnímu využití a je ideální jako velmi dobrá investiční příležitost ke krátkodobým pronájmům s nadprůměrným zhodnocením.

Palackého náměstí je jedním z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších míst v srdci Prahy. Kromě skvělé dostupnosti kulturních a historických památek se v těsné blízkosti nachází náplavka, která nabízí jedinečné prostředí pro relaxaci u Vltavy. V letních měsících se zde konají oblíbené trhy, kulturní akce a plavby po řece. Tato lokalita je ideálním místem pro ty, kteří si cení výjimečného spojení přírody a městského života. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i školy. Výborná dostupnost MHD – tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu a metro (trasa B) je ihned před vchodem do domu. Vzhledem k atraktivní lokalitě se jedná o ideální místo pro pohodlné bydlení i podnikání v samém centru Prahy.

Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií.

Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!

Bližší informace vám rád sdělím při osobní prohlídce tohoto bytu. Neváhejte mne kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114779.

Podrobné informace

Celková plocha: 123 m²
Počet podlaží objektu: 5
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý

Účel budovy: Administrativní budova
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail