
Prodej bytu, 3+kk, 74 m²
Rýmařovská, Praha 18, Letňany
7 890 000 KčProdej bytu, 3+kk, 74 m²
Rýmařovská, Praha 18, Letňany
Prodej komfortního bytu 3+kk s výhledem na panoramu Prahy v oblasti Letňany, Rýmařovská 430, Praha 9
Byt je velice dobře dispozičně řešen a je po rozsáhlé rekonstrukci. Nabízí dvě neprůchozí ložnice, oddělenou toaletu s koupelnou a prostorný obývací pokoj s kuchyní. Zde jednoznačně dominuje otevřený prostor lodžie o rozloze 7,5 m², který je ideální pro posezení.
Součástí bytu je též praktická sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Parkovat lze na ulici na veřejném parkování.
Dům je ve výborném stavu a je zařazeném do energetické třídy C, což zajišťuje příznivou energetickou účinnost. Vytápění bytu je elektrické, nicméně platby za měsíc činí 2100 Kč. Je v tom zahrnuta i teplá voda, která e ohřívá bojlerem. Poplatky do SVJ jsou velmi přívětivé a to 3750 Kč za dvě osoby.
Dům, ve kterém se byt nachází, je postaven z kvalitních materiálů – kombinace cihly (poslední dvě patra) a panelu, což zaručuje vysokou úroveň bydlení. Byt je ideální pro rodiny s dětmi, neboť lokalita nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu – školy, školky, obchody, lékařská zařízení a spoustu zeleně a sportovišť. Přímo u domu se nachází Penny, mateřská školka, dětské a sportovní hřiště.
Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru. S celým procesem vyřízení hypotéky Vám rád pomůže náš finanční specialista.
Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte na čísle 777 946 694
Cena: | 7 890 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 11.02.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/74 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-926529 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 11
- Počet podlaží objektu: 10
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 8 m²
- Sklep: 2 m²
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.