Prodej bytu, 4+kk, 238 m²
Na Komořsku, Praha 12
19 450 000 KčProdej bytu, 4+kk, 238 m²
Na Komořsku, Praha 12
19 450 000 Kč
C
Vyhovující
Prodej krásného světlého bytu 4+kk se zahradou a garážovým stáním v novostavbě.
Ráda bych Vám představila výjimečný byt 4+kk o užitné ploše 118,4 m², který Vás na první pohled okouzlí svou atmosférou, promyšleným dispozičním řešením a pocitem domova. Díky důmyslnému řešení působí celý byt mimořádně prakticky a útulně zároveň. Byt se nachází se v klidné a malebné části Komořan, v komorním domě s pouhými čtrnácti bytovými jednotkami, a díky umístění v posledním podlaží nabízí soukromí, klid a nádherný výhled do zeleně.
Součástí bytu je soukromá, pečlivě udržovaná zahrada s velkorysou terasou, která přímo vybízí k posezení s kávou, grilování s přáteli nebo odpočinku po náročném dni. Obývací pokoj i obě ložnice mají vlastní vstup na terasu a do zahrady. Dominantou bytu jsou velkoformátová francouzská okna, díky nimž je celý prostor krásně prosvětlený a působí útulně a vzdušně. Za vstupem Vás přivítá prostorná chodba s místem pro šatní skříň, naproti které se nachází klidná pracovna.. Po pravé straně najdete koupelnu s vanou.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m². Kuchyňská linka o délce přes čtyři metry nabízí dostatek prostoru pro vaření i ukládání věcí, a je vybavena kvalitními spotřebiči značky Electrolux – indukční varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou i myčkou. Okno v kuchyni poskytuje příjemný výhled do zeleně sousedních zahrad, takže i každodenní vaření se stává radostí.
Z obývacího pokoje vedou dva samostatné vstupy na terasu o výměře 20 m², odkud je přímý vstup na zahradu se vzrostlými keři a stromy, které zaručují naprosté soukromí. Centrální zatravněná část přímo vybízí k odpočinku, pikniku či hrám dětí. Na zahradě je k dispozici elektrická zásuvka i připojení na vodu.
V bytě se dále nachází dvě samostatné ložnice – hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, což dodává bytu ještě větší komfort. Na chodbě je prostor pro pračku a sušičku.
Podlahy v obytných místnostech jsou pokryty plovoucí podlahou v dekoru dřeva, která dotváří teplo domova, v koupelnách a na chodbě je elegantní dlažba. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 7,8 m² a garážové stání v 1. PP domu.
Dům byl kolaudován v roce 2018 a plynule navazuje na původní zástavbu „starých“ Komořan, které si dodnes uchovaly svou poklidnou atmosféru. Pouhých pár kroků od domu se nachází vstup do lesa, odkud se příjemnou procházkou dostanete až na Točnou – místo ideální pro rodinné výlety, běh či cyklistiku.
Dopravní dostupnost je skvělá – autobusové linky 139 a 117 Vás pohodlně dopraví do centra, a v pěší vzdálenosti se nachází vlakové nádraží s přímým spojením na Hlavní nádraží. V okolí najdete supermarket Billa, a jen pár minut jízdy autobusem se dostanete na Obchodní nebo Sofijské náměstí s veškerou občanskou vybaveností.
???? Pokud toužíte po bydlení, které spojuje klid přírody s pohodlím městského života, moderní architekturou a skutečným pocitem domova, pak je tento byt přesně tím místem, kde se budete cítit šťastní.
Součástí bytu je soukromá, pečlivě udržovaná zahrada s velkorysou terasou, která přímo vybízí k posezení s kávou, grilování s přáteli nebo odpočinku po náročném dni. Obývací pokoj i obě ložnice mají vlastní vstup na terasu a do zahrady. Dominantou bytu jsou velkoformátová francouzská okna, díky nimž je celý prostor krásně prosvětlený a působí útulně a vzdušně. Za vstupem Vás přivítá prostorná chodba s místem pro šatní skříň, naproti které se nachází klidná pracovna.. Po pravé straně najdete koupelnu s vanou.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m². Kuchyňská linka o délce přes čtyři metry nabízí dostatek prostoru pro vaření i ukládání věcí, a je vybavena kvalitními spotřebiči značky Electrolux – indukční varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou i myčkou. Okno v kuchyni poskytuje příjemný výhled do zeleně sousedních zahrad, takže i každodenní vaření se stává radostí.
Z obývacího pokoje vedou dva samostatné vstupy na terasu o výměře 20 m², odkud je přímý vstup na zahradu se vzrostlými keři a stromy, které zaručují naprosté soukromí. Centrální zatravněná část přímo vybízí k odpočinku, pikniku či hrám dětí. Na zahradě je k dispozici elektrická zásuvka i připojení na vodu.
V bytě se dále nachází dvě samostatné ložnice – hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, což dodává bytu ještě větší komfort. Na chodbě je prostor pro pračku a sušičku.
Podlahy v obytných místnostech jsou pokryty plovoucí podlahou v dekoru dřeva, která dotváří teplo domova, v koupelnách a na chodbě je elegantní dlažba. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 7,8 m² a garážové stání v 1. PP domu.
Dům byl kolaudován v roce 2018 a plynule navazuje na původní zástavbu „starých“ Komořan, které si dodnes uchovaly svou poklidnou atmosféru. Pouhých pár kroků od domu se nachází vstup do lesa, odkud se příjemnou procházkou dostanete až na Točnou – místo ideální pro rodinné výlety, běh či cyklistiku.
Dopravní dostupnost je skvělá – autobusové linky 139 a 117 Vás pohodlně dopraví do centra, a v pěší vzdálenosti se nachází vlakové nádraží s přímým spojením na Hlavní nádraží. V okolí najdete supermarket Billa, a jen pár minut jízdy autobusem se dostanete na Obchodní nebo Sofijské náměstí s veškerou občanskou vybaveností.
???? Pokud toužíte po bydlení, které spojuje klid přírody s pohodlím městského života, moderní architekturou a skutečným pocitem domova, pak je tento byt přesně tím místem, kde se budete cítit šťastní.
| Cena: | 19 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.10.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/238 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425911 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 118 m²
- Celková podlahová plocha: 238 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 7 m²
- Terasa: 20 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 270/201, Praha 9, 190 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+kk, 267 m²
Pod lesem, Praha 12, Komořany
21 000 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 100 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
18 890 400 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 128 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
Cena na vyžádání
Prodej bytu, 1+kk, 34 m²
Na Cikorce, Praha 12, Modřany
6 990 000 Kč