Prodej bytu, 3+1, 93 m²
U Havlíčkových sadů, Praha 2, Vinohrady
10 450 000 KčProdej bytu, 3+1, 93 m²
U Havlíčkových sadů, Praha 2, Vinohrady
PRODEJ LUXUSNÍHO BYTU 3+1 S TERASOU V SRDCI VINOHRAD
Atypický 3+1 s vlastní terasou v jedné z nejprestižnějších ulic Vinohrad.
Představujeme vám jedinečný byt s netradiční dispozicí, který vám nabídne vše pro komfortní bydlení.
Dispozice a výměry
✔ Celková plocha bytu: 75 m²
✔ Kuchyně: 17 m²
✔ Pokoje: 21,4 m², 19 m², 13,5 m²
✔ Koupelna: 2,7 m²
✔ WC: 1,2 m²
✔ Soukromá terasa: 18 m²
✔ Podlaží: 1. podzemní podlaží
Měsíční náklady na služby činí 3 700 Kč (teplo, voda, fond oprav...).
Přednosti nemovitosti
✔ Kompletní nákladná rekonstrukce podle návrhu bytového architekta
✔ Exkluzivní design interiéru
✔ Prostorná terasa ve výlučném užívání
✔ Možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku
✔ Prestižní lokalita
Okolí a občanská vybavenost
✔ Parky a rekreace: přímá blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), Riegrovy sady
✔ Školy: Základní škola nám. Jiřího z Poděbrad, Gymnázium Karla Sladkovského, MŠ Helénská
✔ Volný čas: tenisové kurty v Grébovce, cyklostezky, fitness centra
✔ Dopravní dostupnost: Tramvaj: 5 minut chůze k zastávce Vinohradská vodárna (linky 11, 13, 10), Metro: 8 minut chůze ke stanici metra A Jiřího z Poděbrad, 12 minut ke stanici metra C I. P. Pavlova
✔ Služby: kavárny, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti.
Poznámka: Součástí převzetí nemovitosti je potřeba zajistit opravu obvodových stěn z důvodu vlhkosti. Tato investice je příležitostí pro nového majitele přizpůsobit si prostory dle vlastních představ a zároveň zvýšit dlouhodobou hodnotu této výjimečné nemovitosti.
Byt se nachází v historické zástavbě prestižní čtvrti Vinohrady. Nemovitost je ihned k dispozici.
Nechte se okouzlit tímto výjimečným prostorem a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Zdenka
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií, s možností vyhlášení aukce.
| Cena: | 10 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.03.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/93 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409694 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: -1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 75 m²
- Celková podlahová plocha: 93 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 18 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29 , Praha 8 - Libeň, 180 00 |
