Prodej bytu, 2+kk, 54 m²
Drahobejlova, Praha 9, Libeň
7 499 000 KčProdej bytu, 2+kk, 54 m²
Drahobejlova, Praha 9, Libeň
Prodej moderního ateliéru 2+kk, 52 m² + balkon, sklep, garážové stání | Praha 9 – Libeň
Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního cihlového domu z roku 2007 v ulici Drahobejlova, Praha 9 – Libeň. Dům je ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaný, vybaven dvěma výtahy (osobním i nákladním) a společnou kočárkárnou. Celkově působí velmi kultivovaně a nadstandardně.
Dispozice jednotky je praktická a dobře využitelná – obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a vstupní předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Díky orientaci do vnitrobloku je jednotka příjemně světlá, tichá a poskytuje dostatek soukromí, což je v této lokalitě zásadní benefit.
Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost všemi typy městské i příměstské dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B – Českomoravská, tramvajové i autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města a v širším okolí je dostupné také vlakové spojení. Díky tomu je lokalita ideální jak pro každodenní dojíždění, tak z investičního hlediska. V okolí dále najdete Galerii Harfa, O2 arenu, množství kaváren, restaurací a služeb. Velkou přidanou hodnotou je také park Podviní s cyklostezkou podél Rokytky, ideální pro sport i relaxaci.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Díky dispozici, poloze a výborné dopravní dostupnosti se hodí pro dlouhodobý pronájem i krátkodobé ubytování, se stabilní poptávkou a zajímavým výnosem.
K jednotce náleží sklep o velikosti 1,8 m². Garážové stání o výměře 15 m² je možné dokoupit za 850 000 Kč. Jednotka je zkolaudována jako ateliér – vše rádi detailně vysvětlíme včetně praktických dopadů (užívání, financování, pronájem).
Neváhejte si rezervovat prohlídku. Rádi vám nemovitost osobně představíme a případně pomůžeme i se zajištěním výhodného financování.
| Cena: | 7 499 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/54 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425571 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 52 m²
- Celková podlahová plocha: 54 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 432.873 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
