Prodej bytu, atypický, 135 m²
Kobrova, Praha 5, Smíchov
18 500 000 KčProdej bytu, atypický, 135 m²
Kobrova, Praha 5, Smíchov
Prodej moderního loftu s terasou 135 m2 - Praha - Smíchov
Byt je součástí nadčasové Rezidence Sacre Coueur 2 v Praze 5 – Smíchov. Ta se jako jediný český projekt stala finalistou v kategorii Nejlepší rezidenční nemovitost v mezinárodní realitní soutěži MIPIM AWARDS 2017. Jedná se velmi prestižní ocenění světového významu. Dům je vybaven velice komfortně a splňuje nejvyšší požadavky na luxusní bydlení. K dispozici je nonstop 24/7 recepce a ostraha pro bezpečí obyvatel. Dům leží v krásné lokalitě Hřebenek v blízkosti Kinského zahrad a romantické Bertramky.
Dvoupodlažní loft vás ohromí nadčasovým pojetím, neotřelostí a svou prostorovou svobodou. Výška stropů dosahuje přes dvě patra k úctyhodným 6 metrům. Velkoformátovými okny s trojskly do prostoru proudí denní světlo a interiéry mají velice příjemnou světelnou atmosféru. Relaxovat, opalovat se nebo pořádat setkání s přáteli budete moci na velké terase.
Mezonet je chytře rozdělen na obývací a privátní odpočinkovou zónu.
1.NP sestává z otevřené kuchyně a jídelny se vstupem na terasu. Nachází se zde také technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a toaleta.
2.NP představuje otevřený koncept obývací galerie s výhledem na Prahu a ložnice směřující do klidného vnitrobloku, která je propojená s velkorysou šatnou vyrobenou na míru a krásnou koupelnou s vanou. Obě patra jsou spojena schodištěm.
Kompletní vybavení bytu zahrnuje nejluxusnější materiály a designové doplňky v nejvyšším možné standardu. Klimatizace je osazena v celém bytě. Kuchyňskou linku zhotovenou na míru zdobí deska z kvalitní italské žuly – spotřebiče značky SIEMENS a Liebherr, digestoř Falmec. Podlahové vytápění můžete regulovat přes aplikace a MAR. V obývacím pokoji závěsné svítidlo Lasvit, další designové osvětlení je vyrobeno v Německu a Itálii, osvětlení na terase Phillips. Veškerý nábytek je rovněž zhotoven na míru, schody z masivního dubu, zábradlí z nerezové oceli. Sanita v luxusní koupelně značky Villeroy&Boch, punc moderny zajišťuje designová stěrka. Podlahy z dubového laminátu, bezešvé vnitřní dveře NEXT. Na terase teaková podlaha.
Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost s širokými možnostmi k aktivnímu trávení volného času. Nedaleko to budete mít do Kinských a Petřínských zahrad, stejně tak do dalších parků. Krásné procházky můžete podnikat podél řeky. V místě je obrovská koncentrace vyhlášených restaurací, kaváren a obchodů včetně možností kulturního i sportovního vyžití. Dům leží jen pár minut od obchodního centra Anděl a tramvajové zastávky, která vás na Anděl doveze za 4 minuty.
Budu se těšit na prohlídky tohoto unikátního bytu.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Cena: | 18 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně právního servisu a provize RK |
Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/135 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-27091 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 135 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 15 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 61 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.