Prodej bytu, 3+kk, 105 m²
Patočkova, Praha 6, Břevnov
19 800 000 KčProdej bytu, 3+kk, 105 m²
Patočkova, Praha 6, Břevnov
Prodej nadstandardního bytu 3+kk s lodžií, zimní zahradou (105 m²) a garáží – Praha 6, Břevnov
Dispozice a vybavení
Byt vyniká promyšleným rozložením, kde jsou všechny místnosti přístupné z centrální chodby a je zde instalovaná vestavěná skříň na míru:
• Obývací pokoj (34 m²): Velkorysý prostor s kuchyňským koutem vybaveným německou linkou a spotřebiči BOSCH (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice). Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou lodžii (9,4 m²) s dlažbou, skleněným zábradlím a výhledem do zeleně. Po celé šíři lodžie je motorizovaná Proklima svislá clona.
• Ložnice (17,5 m² a 14,4 m²): Ložnice disponují vestavěnými skříněmi na míru ve stejném designu bílý lesk a mají vstup do prosklené zimní zahrady (6,8 m²). V zimní zahradě je také instalována vestavěná skříň. V ložnici je také manželská postel ve stejném stylu.
• Zázemí: Koupelna s vanou a prostorem pro pračku/sušičku, samostatná toaleta a praktická šatna (komora).
Technické standardy a bezpečnost
• Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly.
• Venkovní předokenní rolety pro dokonalý tepelný a stínící komfort.
• Bezpečnostní vstupní dveře (NEXT) a instalovaný alarm (JABLOTRON).
• Domácí videotelefon.
K bytu náleží sklep (4,8 m²).
Parkování
Součástí prodeje je nadstandardní garážové stání v 2. podzemním podlaží, které je uzavřeno vlastními uzamykatelnými rolovacími vraty, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí pro váš vůz i uložené věci.
Lokalita
Břevnov patří k velmi žádaným čtvrtím Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete park Ladronka, oboru Hvězda i veškerou občanskou vybavenost (školky, školy, restaurace, kavárny, obchody na ulici Bělohorská, atd.). Výborné spojení MHD i rychlý výjezd na Pražský okruh a letiště.
| Cena: | 19 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/105 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980835 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 105 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 9 m²
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.