Prodej - hotel, 1 231 m²
Ořešská, Praha-Řeporyje, Řeporyje
Cena na vyžádáníProdej - hotel, 1 231 m²
Ořešská, Praha-Řeporyje, Řeporyje
Prodej nemovitosti v centru obce Praha 5 – Řeporyje, ul. Ořešská
Dům s celkovou plochou 1231m2 je situovaný na parcele o ploše 1021m2 a je v tuto chvíli používaný jako ubytovna. Má velmi zajímavý potenciál rozšíření (větší zastavěná plocha/dostavba posledního podlaží) a následnou transformaci na rezidenční bydlení či kombinace rezidence/komerce. Jedná se o velmi strategické místo, hned vedle je vlakové nádraží, které by mělo, stejně tak jako jeho okolí, v nejbližší době projít renovací s důrazem na jeho historii, o což se aktivně snaží místní starosta.
V současné době je dům z hlavní části využívaný jako zaběhlá ubytovna (27 pokojů, 67 lůžek), v přízemí je pak ještě kadeřnictví (pronajato) a komerční prostor, jež byl pronajatý jako lékárna (prázdný). Suterén tvoří vinárna s wc (31,5m2).
Vytápění zajišťují plynové kotle, teplou vodu bojlery. Na terase, z které je krásný výhled na okolí, jsou instalovány solární panely.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | info v RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N07400 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 397 m²
- Užitná plocha: 1231 m²
- Plocha parcely: 1021 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Ostatní: Parkoviště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 131 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.