Prodej bytu, 2+kk, 56 m²
Malešická, Praha 3
10 550 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 56 m²
Malešická, Praha 3
10 550 000 Kč
B
Úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej novostavby bytu 2+kk v prémiovém provedení o celkové výměře 55,8 m² v ulici Malešická na Žižk
Než vám představím novostavbu bytu v projektu Parková čtvrť na Žižkově, ráda bych vám řekla pár slov o tom, proč právě tento byt stojí za koupi.
Proč koupit hotový byt v novostavbě a nečekat na výstavbu?
✔ Vlastní bydlení – Čekání znamená platit nájem i hypotéku zároveň. Koupí hotového bytu začnete bydlet hned a ušetříte.
✔ Investice – Nepostavený byt nic nevydělává. Pokud čekáte na výstavbu, váš kapitál nepřináší žádný výnos. Hotový byt můžete ihned pronajímat a generovat zisk.
✔ Jistota a financování – Ceny nemovitostí i úrokové sazby se mění. Za poslední rok ceny bytů v Praze vzrostly o 12 %. Hotový byt znamená pevné podmínky a žádné riziko zpoždění výstavby.
✔ Kontrola nad koupí – Vidíte, co kupujete. Žádná nepříjemná překvapení jako u bytu na papíře.
Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investici, koupě hotového bytu v novostavbě vám umožní okamžitě bydlet, snižovat náklady nebo vydělávat na pronájmu. Naopak čekání na nový projekt přináší nejistotu a neefektivní využití financí.
???? Nečekejte zbytečně – výhodná příležitost je právě teď!
Lokalita
Žižkov se stává jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, metro) a zároveň blízkost přírody. V pěší dostupnosti najdete park Parukářka a park Kapslovna (9 min chůze).
Byt v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ
• Dispozice: 2+kk
• Podlahová plocha: 55,8 m²
• Umístění: 2. NP
• Orientace: jih
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (24 m²)
• Ložnice (12,8 m²)
• Předsíň (8 m²)
• Koupelna s WC (8 m²)
• Balkon (5,4 m²)
• Komora (2,8 m²)
Prémiové provedení a nadstandardní prvky
✔ Klimatizace
✔ Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním
✔ Bezpečnostní vstupní dveře
✔ Chytrá domácnost Smart Home
✔ Bezpečnostní systém
✔ Hliníková okna s trojskly – zajišťují ticho a tepelný komfort
✔ Předokenní bezpečnostní žaluzie
✔ Velká francouzská okna s dostatkem denního světla
✔ Rekuperace vzduchu – automaticky řízený systém větrání
✔ Každý pokoj má displej pro regulaci teploty
Koupelna & detaily
✔ Kvalitní nadstandardní materiály
✔ Prostorný balkon s proskleným zábradlím
Kuchyňská linka – připravené instalace, možnost výběru dle vlastních preferencí.
Bonus oproti starším bytům: Vše je zcela nové, moderní a bez kompromisů
Garáž a parkování
• Velká garáž (18 m²) s automatickými vraty – bezpečnostní prvek navíc!
• Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil
• Cena garáže: 980.000 Kč (není zahrnuta v ceně bytu)
• Byt se prodává s garáží
Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si osobní prohlídku. Už se těším na váš zájem!
S pozdravem,
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř
Asociace realitních kanceláří ČR
Proč koupit hotový byt v novostavbě a nečekat na výstavbu?
✔ Vlastní bydlení – Čekání znamená platit nájem i hypotéku zároveň. Koupí hotového bytu začnete bydlet hned a ušetříte.
✔ Investice – Nepostavený byt nic nevydělává. Pokud čekáte na výstavbu, váš kapitál nepřináší žádný výnos. Hotový byt můžete ihned pronajímat a generovat zisk.
✔ Jistota a financování – Ceny nemovitostí i úrokové sazby se mění. Za poslední rok ceny bytů v Praze vzrostly o 12 %. Hotový byt znamená pevné podmínky a žádné riziko zpoždění výstavby.
✔ Kontrola nad koupí – Vidíte, co kupujete. Žádná nepříjemná překvapení jako u bytu na papíře.
Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investici, koupě hotového bytu v novostavbě vám umožní okamžitě bydlet, snižovat náklady nebo vydělávat na pronájmu. Naopak čekání na nový projekt přináší nejistotu a neefektivní využití financí.
???? Nečekejte zbytečně – výhodná příležitost je právě teď!
Lokalita
Žižkov se stává jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, metro) a zároveň blízkost přírody. V pěší dostupnosti najdete park Parukářka a park Kapslovna (9 min chůze).
Byt v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ
• Dispozice: 2+kk
• Podlahová plocha: 55,8 m²
• Umístění: 2. NP
• Orientace: jih
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (24 m²)
• Ložnice (12,8 m²)
• Předsíň (8 m²)
• Koupelna s WC (8 m²)
• Balkon (5,4 m²)
• Komora (2,8 m²)
Prémiové provedení a nadstandardní prvky
✔ Klimatizace
✔ Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním
✔ Bezpečnostní vstupní dveře
✔ Chytrá domácnost Smart Home
✔ Bezpečnostní systém
✔ Hliníková okna s trojskly – zajišťují ticho a tepelný komfort
✔ Předokenní bezpečnostní žaluzie
✔ Velká francouzská okna s dostatkem denního světla
✔ Rekuperace vzduchu – automaticky řízený systém větrání
✔ Každý pokoj má displej pro regulaci teploty
Koupelna & detaily
✔ Kvalitní nadstandardní materiály
✔ Prostorný balkon s proskleným zábradlím
Kuchyňská linka – připravené instalace, možnost výběru dle vlastních preferencí.
Bonus oproti starším bytům: Vše je zcela nové, moderní a bez kompromisů
Garáž a parkování
• Velká garáž (18 m²) s automatickými vraty – bezpečnostní prvek navíc!
• Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil
• Cena garáže: 980.000 Kč (není zahrnuta v ceně bytu)
• Byt se prodává s garáží
Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si osobní prohlídku. Už se těším na váš zájem!
S pozdravem,
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř
Asociace realitních kanceláří ČR
| Cena: | 10 550 000 Kč |
| Poznámka: | Cena garáže není zahrnuta v ceně bytu. Byt se prodává spolu s garáží. Cena garáže je 980.000,- Kč. |
| Datum k nastěhování: | 19.05.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/56 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-926405 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 56 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Balkon: 5 m²
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 22/56, Praha 8 - Libeň, 180 00 |
