Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Generála Janouška, Praha 14, Černý Most
7 290 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
Generála Janouška, Praha 14, Černý Most
Prodej panelového bytu 3+1, Praha 14 - Černý Most, 73m2, ulice Generála Janouška
Stav bytu: ihned k bydlení, případně k rekonstrukci. Užitná dispozice 3+1, obytná kuchyň, úložný prostor v rámci chodby. V pronájmu od SVJ předchodba o výměře 4m2 (nájemné 160,-/měs.), o to je užitně i výměrou byt větší (celkem tedy 79,71m2), a nabízí tak zádveří za vlastními vstupními dveřmi a komoru, která je v rámci této úpravy součástí bytu. Plastová okna, v OP plov. lamino, pokoje linoleum. Koupelna, WC a kuchyň dlažba. Vodoměry, měřiče tepla na radiátorech vč. termostat. hlavic. Vše odečítané dálkově.
Podlahová plocha 76m2 včetně lodžie 3m2 + předchodba 4m2, obytná kuchyň 12m2, pokoje 12m2 a obývací pokoj 20m2. Koupelna zděná, sprchový kout. 3NP (2. patro) z 12NP.
Měsíční předpis záloh 8.230,- vč energií, správy Budovy, provozních nákladů Budovy, fondu oprav a splátky úvěru na revitalizaci domu. Bez el. energie.
Skutečné náklady na provoz bytu, po vyúčtování v roce 2023 činily 5.670,- / měs. .
Správu domu provádí SBD Praha.
Internet kabelový rozvod, poskytovatel dle výběru, nyní odhlášený.
Zdroj tepla, výměníková stanice (Pražská teplárenská).
Cena: | 7 290 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0359 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 12
- Užitná plocha: 80 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 83 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.