Prodej bytu, 2+kk, 71 m²
U libeňského pivovaru, Praha 8, Libeň
9 250 000 KčProdej bytu, 2+kk, 71 m²
U libeňského pivovaru, Praha 8, Libeň
Prodej prostorného 2+kk s lodžií, U libeňského pivovaru, Praha
Byt se nachází ve 2. patře historického bytového domu. Celý dům prošel postupně rekonstrukcí: nový střešní plášť, fasáda (z vnitrobloku včetně zateplení), plastová okna, rozvody elektřiny a stoupačky.
Plocha nabízené bytové jednotky je 64,00 m2, k bytu navíc přísluší lodžie (3,10 m2) a sklepní kóje (4,00 m2). Byt je nabízen včetně vybavení znázorněného na fotografiích: kuchyňská linka s el. troubou, indukční deskou, myčkou, lednicí s mrazákem, dřevěný rozkládací stůl + židle, předsíňová stěna atd. Lodžie a okna pokojů jsou orientována na sever a východ a nabízejí příjemný výhled do zeleně. V bytě je světlý rohový pokoj (26,80 m2) s výklenkem a velkými okny, pokoj s kuchyňským koutem (17,00 m2 - tento pokoj je průchozí), chodba (12,60 m2), koupelna (5,40 m2) se sprchovým koutem, WC (1,00 m2), komora (1,20 m2) a lodžie (přístupná z chodby bytu). Vytápění a ohřev vody (mimo kuchyň) je zajištěn plynovým kotlem, v kuchyni je průtokový ohřívač. Ve vnitrobloku je příjemná společná zahrada s možností posezení.
Veškeré služby jsou k dispozici v blízkém okolí. Zastávka tramvaje je vzdálena asi 3 minuty chůze, zastávka metra B Palmovka je zhruba 10 minut pěšky. Obchody a restaurace jsou v okolí Palmovky. Přímo u domu vede údolím Rokytky cyklostezka z Hloubětína přes ZOO v Troji do Roztok u Prahy, dále je zde Park u Rokytky a dětské hřiště s lezeckou stěnou Rokytka.
Byt je nyní pronajat za tržní nájemné na dobu určitou do 31.8.2026.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
| Cena: | 9 250 000 Kč |
| Poznámka: | vč. realitního, právního a hypotéčního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11638 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 64 m²
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 88 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vršovické nám. 67/8, Praha 10 - Vršovice, 101 37 |
