
Prodej bytu, 3+kk, 70 m²
Livornská, Praha 15, Horní Měcholupy
7 900 000 KčProdej bytu, 3+kk, 70 m²
Livornská, Praha 15, Horní Měcholupy

Prodej rekonstruovaného 3kk 70 m2 s lodžií 6 m2, Livornská Praha
Centrem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní, což vytváří otevřený a světlý prostor pro společné rodinné chvíle. Prostorná kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovního místa pro Vaše kulinářské výtvory. Praktickou výhodou jsou dvě komory přímo v bytě, které lze využít jako šatnu či úložný prostor. Oddělená koupelna a toaleta, kde nechybí ani umyvadlo, přispívají k většímu osobnímu komfortu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci bytového jádra, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, výměnu podlah a nové omítky. V obývacím pokoji, kuchyni a chodbě byl položen lepený vinyl, zatímco v ložnicích zajišťují pocit tepla a útulnosti měkké koberce.
Velkým bonusem je zasklená lodžie o velikosti 6 m², orientovaná do klidného vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relax. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m².
Dům prošel revitalizací v roce 2024, parkování je bezproblémové přímo před domem na přilehlém parkovišti. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi – ve vnitrobloku najdete dětské hřiště, do deseti minut chůze máte hned dvě základní školy a také školky. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod Albert, pošta, lékárna i větší Kaufland.
Dopravní dostupnost je výborná – na metro A Skalka nebo metro C Háje se dostanete autobusem, vlaková stanice Horní Měcholupy je jen 15 minut chůze a odtud jste na hlavním nádraží během chvíle.
Největším lákadlem této lokality je však blízkost Hostivařského lesoparku. Stačí pár kroků a ocitnete se v zeleni, kde si můžete užít procházky, běh, cyklistiku nebo relax u Hostivařské přehrady s pláží. Nedaleký Milíčovský les nabízí další možnosti pro aktivní odpočinek. Máte rádi golf? Jen dvacet minut chůze od domu najdete krásné golfové hřiště.
A pokud hledáte výhodné financování, máte jedinečnou možnost převzít hypoteční úvěr ve výši 3,5 milionu Kč s úrokem 2,79 % a fixací do prosince 2026! S financováním zbytku kupní ceny Vám rádi poradí naši finanční konzultanti.
Tento byt je ideální kombinací příjemného bydlení, přírody a skvělé dostupnosti. Přijďte se přesvědčit na prohlídku – rád Vás provedu.
Cena: | 7 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 11.04.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/70 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-948779 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 70 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.