Prodej - restaurace, 295 m²
Chabařovická, Praha 8, Kobylisy
20 150 000 KčProdej - restaurace, 295 m²
Chabařovická, Praha 8, Kobylisy
Prodej restaurace 295 m², Praha 8 - Kobylisy
Uprostřed sídliště v Chabařovicích stojí komerční objekt na vlastním pozemku, dnes využívaný jako restaurace s oddělenou částí kasina. Místo má dlouhou tradici, stálou klientelu a díky poloze mezi panelovými domy funguje každý den.
To nejdůležitější ale není současný provoz — je to investiční potenciál. Objekt může mít až 2,5 nadzemního podlaží, což z něj dělá raritu v této lokalitě. Už proběhla předběžná jednání o možnostech výstavby školky nebo zdravotnického střediska a obě varianty jsou podle úřadu realizovatelné, pokud bude mít investor dostatek prostředků.
Stávající budova je zkolaudována jako Klub s hernou, má dva samostatné vstupy, novou keramickou podlahu, plynové ústřední topení, vzduchotechniku a napojení na všechny městské sítě. Venkovní terasa přirozeně navazuje na okolní zeleň a je oblíbeným místem místních obyvatel.
Díky blízkosti metra Ládví, kompletní občanské vybavenosti a vysoké koncentraci obyvatel jde o místo, které má stabilní poptávku po službách i komunitních funkcích.
Pokud hledáte projekt, který má hodnotu už dnes, ale skutečnou sílu ukáže až s novou výstavbou, tohle je přesně ta adresa.
| Cena: | 20 150 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-01084 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 301 m²
- Užitná plocha: 295 m²
- Plocha parcely: 369 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 323 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Veletžní 924/14, Praha 7, 170 00 |
