Prodej bytu, 4+1, 89 m²
Rytířova, Praha 12, Kamýk
9 476 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 89 m²
Rytířova, Praha 12, Kamýk
9 476 000 Kč
C
Úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej rodinného bytu 4+1 Rytířova ulice
Nabízíme k prodeji světlý rodinný byt po velmi zdařilé rekonstrukci v ulici Rytířova, na Praze 4 v části Kamýk. Jedná se o dispozici 4+1 v 7.NP panelového domu po revitalizaci, užitná plocha bytu je 84,7 m2, zasklená lodžie 5,2 m2 a k bytu náleží sklep v suterénu domu 3 m2. Dispozici bytu tvoří: prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem a speciálně připravenou nikou na pračku i sušičku, samostatné wc, velký obývací pokoj se zasklenou lodžií, ložnice, 2x dětský pokoj (případně pracovna/posilovna..) a kuchyně s komplet novou kuchyňskou linkou (elektrický sporák, varná indukční deska, výsuvná digestoř, lednice s mrazákem, myčka). Prostorná lodžie je zasklená a pro větší komfort rodiny je na ni vyvedena zásuvka pro případné zapojení grilu, lampy atd.
Panelový dům je po revitalizaci - nová plastová okna, zateplení fasády domu, stoupačky v domě po výměně, v roce 2024 komplet nová vzduchotechnika/odvětrávání v koupelně. V domě velmi dobře funguje SVJ, dům je čistý, tichý, udržovaný, vstup do domu je na čip, parkování na parkovišti před domem, případně je zde možnost dlouhodobého hlídaného parkoviště (placené stání) v dochozí vzdálenosti 3 min od domu. Výměry a náležitosti k bytu vychází z poskytnutých informací od SVJ.
Byt prošel nákladnou rekonstrukcí – nová IKEA kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči, nové vinylové podlahy v celém bytě, v koupelně je vytvořený speciální vyzděný kout oddělený nikou na pračku, nové obklady a sanita, v bytě jsou nové elektrické rozvody, nové dveře do pokojů, zárubně, výmalba. K bytu je k užívání sklepní kóje o velikosti 3 m2 umístěná v suterénu domu. Orientace bytu/oken je na jihovýchod a částečně i na západ, čili světlo a slunce jde do bytu velkou část dne. PENB štítek je třídy C, spolu se zateplením domu vzniká úspora nákladů na topení v bytě. Pro tento byt se hledá rodina s dětmi, která ocení kvalitně provedenou rekonstrukci a navíc výjimečnou dispozici bytu rozdělenou na rodičovskou a dětskou část. Byt je prostorný, světlý, voní novotou a noví majitelé mají unikátní možnost v tomto bytě vytvořit láskyplný domov pro svou rodinu, s možností okamžitého nastěhování.
Lokalita Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost – několik MŠ, ZŠ, dětská hřiště, nákupní možnosti, Billa, OC Modřany, restaurace, poliklinika Modřany, široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití (Modřanská rokle, Krčský les, cyklostezka podél Vltavy). MHD v pěší vzdálenosti.
V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes našeho hypotečního specialistu, vše zařídíme. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Výměry bytu jsou dodané majitelem bytu na základě prohlášení vlastníka. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Ráda vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé rodinné nemovitosti.
Panelový dům je po revitalizaci - nová plastová okna, zateplení fasády domu, stoupačky v domě po výměně, v roce 2024 komplet nová vzduchotechnika/odvětrávání v koupelně. V domě velmi dobře funguje SVJ, dům je čistý, tichý, udržovaný, vstup do domu je na čip, parkování na parkovišti před domem, případně je zde možnost dlouhodobého hlídaného parkoviště (placené stání) v dochozí vzdálenosti 3 min od domu. Výměry a náležitosti k bytu vychází z poskytnutých informací od SVJ.
Byt prošel nákladnou rekonstrukcí – nová IKEA kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči, nové vinylové podlahy v celém bytě, v koupelně je vytvořený speciální vyzděný kout oddělený nikou na pračku, nové obklady a sanita, v bytě jsou nové elektrické rozvody, nové dveře do pokojů, zárubně, výmalba. K bytu je k užívání sklepní kóje o velikosti 3 m2 umístěná v suterénu domu. Orientace bytu/oken je na jihovýchod a částečně i na západ, čili světlo a slunce jde do bytu velkou část dne. PENB štítek je třídy C, spolu se zateplením domu vzniká úspora nákladů na topení v bytě. Pro tento byt se hledá rodina s dětmi, která ocení kvalitně provedenou rekonstrukci a navíc výjimečnou dispozici bytu rozdělenou na rodičovskou a dětskou část. Byt je prostorný, světlý, voní novotou a noví majitelé mají unikátní možnost v tomto bytě vytvořit láskyplný domov pro svou rodinu, s možností okamžitého nastěhování.
Lokalita Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost – několik MŠ, ZŠ, dětská hřiště, nákupní možnosti, Billa, OC Modřany, restaurace, poliklinika Modřany, široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití (Modřanská rokle, Krčský les, cyklostezka podél Vltavy). MHD v pěší vzdálenosti.
V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes našeho hypotečního specialistu, vše zařídíme. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Výměry bytu jsou dodané majitelem bytu na základě prohlášení vlastníka. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Ráda vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé rodinné nemovitosti.
| Cena: | 9 476 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právního servisu, provize a případného hypotečního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 09.06.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/89 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11210 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 84 m²
- Celková podlahová plocha: 89 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+1, 89 m²
Pertoldova, Praha 12, Modřany
8 500 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 58 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
12 410 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 100 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
18 890 400 Kč
Prodej bytu, 5+kk, 120 m²
Československého exilu, Praha 12, Modřany
23 990 000 Kč