Prodej - obchodní prostor, 60 m²
Pernerova, Praha 8, Karlín
11 890 000 KčProdej - obchodní prostor, 60 m²
Pernerova, Praha 8, Karlín
Prodej samostatného objektu 60 m² s vlastním dvorem 68 m²
Jedná se o samostatný přízemní objekt s vlastním dvorem ve vnitrobloku ulice Pernerova v Karlíně, který nabízí zajímavý potenciál pro komerční či individuální využití.
K prodeji nabízíme samostatně stojící objekt o užitné ploše cca 60 m² s uzavřeným soukromým dvorem o velikosti 68 m².
Nemovitost stojí na vlastním pozemku, není součástí SVJ a má vlastní vstup z ulice, což zajišťuje maximální samostatnost a flexibilitu využití.
Dle kolaudačního rozhodnutí je objekt veden jako rodinný dům. Uvedené možnosti využití vycházejí z dispozice a charakteru objektu a vždy závisí na konkrétním projektu a schválení příslušnými orgány.
Objekt je zcela bezbariérový a dispozičně nabízí vstupní část, dvě místnosti (aktuálně oddělené částečnou sádrokartonovou příčkou), kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Technický stav odpovídá stáří a dosavadnímu způsobu užívání – prostor je určen k úpravám dle potřeb nového majitele, což umožňuje plnou individualizaci provozu.
Výraznou přidanou hodnotou je soukromý dvůr, přístupný výhradně z tohoto objektu, který lze využít jako klidovou zónu, provozní zázemí nebo venkovní část pro klienty.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení.
Možné směry využití (po úpravách):
- služby, studio, ateliér, zdravotnické zařízení
- menší kancelář či provozovna
- individuální podnikatelský nebo investiční záměr
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají samostatný komerční prostor v atraktivní lokalitě Karlín, počítají s vlastními úpravami a ocení kombinaci klidného vnitrobloku a centra města.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 11 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429846 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 60 m²
- Plocha parcely: 85 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 247 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
