Prodej - nájemní dům, 470 m²
Lublaňská, Praha 2, Vinohrady
62 000 000 KčProdej - nájemní dům, 470 m²
Lublaňská, Praha 2, Vinohrady
Prodej souboru 12 bytů a obchodních prostor pár kroků od I.P. Pavlova, Praha 2 - Vinohrady
- soubor samostatných jednotek odpovídající cca 40% podílu na bytovém domě
- dům standardně rozdělen na jednotky dle prohlášení vlastníka
- založené a dlouhodobě fungující společenství vlastníků
- domem prochází obchodní pasáž propojující Lublaňskou a Tylovo náměstí
- prodávají se 3 obchodní jednotky v pasáži, další jednotky jsou ve vyšších podlažích (3 x ateliér 1+kk, 2x byt 2+1, 2x byt 1+1, 1x byt 3+1, 1x atelier 2+kk)
- celková výměra je 470m2
- všechny jednotky jsou v udržovaném stavu a pronajaté
- byty jsou přizpůsobené na sdílené ubytování (pokoje rozděleny, vybudovaná vestavná patra)
- v domě je výtah
- vestibul stanice metra vzdálen 2 minuty chůze
- prodej formou převodu podílu v SPV, daňový i právní due dilligence proveden a bude k dispozici seriózním zájemcům
- cena je včetně provize, právního servisu, úschovy a poplatků
I.P. Pavlova je místem, kde každý den projde nejvíce lidí v celé Praze a těžko byste tedy hledali atraktivnější místo pro investování do nemovitostí. Nájemci pro obchodní prostory i byty se zde hledají naprosto jednoduše. Zároveň, přestože je Lublaňská tak kousek od křižovatky, je to naprosto klidná ulice. Obrovskou výhodou domu je také pasáž, kterou se dá projít na Tylovo náměstí. Pokud by Vás zajímali další informace, jsme k dispozici. Těšíme se na setkání či prohlídku.
| Cena: | 62 000 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0903 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 298 m²
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Perštýně 342/1, 110 00 Praha 1, Praha 1 - Staré Město, 110 00 |
