Prodej bytu, 3+kk, 81 m²
Oldřichova, Praha 2, Nusle
14 800 000 KčProdej bytu, 3+kk, 81 m²
Oldřichova, Praha 2, Nusle
14 800 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej stylového 3+kk v luxusním domě, 77,1 m², poslední patro, výhled na Nusle
Hledáte byt, který má charakter, styl a zároveň klid? Přesně jeden takový tu je.
V samotném srdci Nuslí, v klidné Oldřichově ulici, nabízím krásný byt v unikátním developerském projektu z roku 2020. Dům si vás získá hned při vstupu – kombinuje historii s moderním designem a pracuje s detaily, které dnes už jen tak nevidíte. Dům Oldřichova 15 není jen obyčejný projekt. Už při příchodu vás zaujme majestátní borovice, která se stala symbolem celého domu. Právě z ní vznikl motiv šišky, který se propisuje do detailů – od designu až po označení bytů.
Společné prostory připomínají pařížské butikové hotely – škrábané omítky, velkoformátová zrcadla, designová svítidla, zachované klenby nebo replika původní dlažby. Historie tu zůstává, ale dostává moderní a velmi vkusný výraz.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží ze 6, takže vás čeká otevřený výhled na Nusle a příjemná atmosféra bez sousedů nad hlavou. Orientace oken na východ zajišťuje dostatek ranního světla a klid během celého dne. Podlahová plocha bytu činí 77,1 m², k dispozici je také sklep o velikosti 4,2 m².
Dispozice bytu je prakticky řešená:
Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 31,7 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i setkávání s přáteli.
Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o velikosti 11,8 m² a 11,1 m².
Koupelna má 4,5 m² a nabízí komfortní zázemí.
Velkým benefitem je prostorná chodba o velikosti 9,6 m² s vestavěnou skříní po celé délce, která poskytuje nadstandardní úložné prostory.
Za projektem stojí developerská společnost DELICODE, která vychází z architektonického základu a klade důraz nejen na design, ale i na funkčnost a dlouhodobou kvalitu.
Lokalita je přesně ten typ místa, které si zamilujete postupně – a pak už nechcete jinam. Jen pár kroků od domu najdete Botič, ideální na procházky nebo běhání, a také oblíbený park Folimanka. V okolí je navíc množství zeleně včetně zahrady Ztracenka nebo vyšehradských sadů. Samozřejmostí je perfektní dostupnost – tramvaj i metro máte během pár minut, stejně jako obchody, restaurace, školy i sportoviště.
Tenhle byt není pro každého. Je pro někoho, kdo ocení architekturu, detail a atmosféru domu, který má svůj příběh.
Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi. Rád vás provedu osobně – tenhle prostor stojí za to zažít naživo.
Byt bude k dispozici 31.12.2026 nebo dle domluvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V samotném srdci Nuslí, v klidné Oldřichově ulici, nabízím krásný byt v unikátním developerském projektu z roku 2020. Dům si vás získá hned při vstupu – kombinuje historii s moderním designem a pracuje s detaily, které dnes už jen tak nevidíte. Dům Oldřichova 15 není jen obyčejný projekt. Už při příchodu vás zaujme majestátní borovice, která se stala symbolem celého domu. Právě z ní vznikl motiv šišky, který se propisuje do detailů – od designu až po označení bytů.
Společné prostory připomínají pařížské butikové hotely – škrábané omítky, velkoformátová zrcadla, designová svítidla, zachované klenby nebo replika původní dlažby. Historie tu zůstává, ale dostává moderní a velmi vkusný výraz.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží ze 6, takže vás čeká otevřený výhled na Nusle a příjemná atmosféra bez sousedů nad hlavou. Orientace oken na východ zajišťuje dostatek ranního světla a klid během celého dne. Podlahová plocha bytu činí 77,1 m², k dispozici je také sklep o velikosti 4,2 m².
Dispozice bytu je prakticky řešená:
Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 31,7 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i setkávání s přáteli.
Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o velikosti 11,8 m² a 11,1 m².
Koupelna má 4,5 m² a nabízí komfortní zázemí.
Velkým benefitem je prostorná chodba o velikosti 9,6 m² s vestavěnou skříní po celé délce, která poskytuje nadstandardní úložné prostory.
Za projektem stojí developerská společnost DELICODE, která vychází z architektonického základu a klade důraz nejen na design, ale i na funkčnost a dlouhodobou kvalitu.
Lokalita je přesně ten typ místa, které si zamilujete postupně – a pak už nechcete jinam. Jen pár kroků od domu najdete Botič, ideální na procházky nebo běhání, a také oblíbený park Folimanka. V okolí je navíc množství zeleně včetně zahrady Ztracenka nebo vyšehradských sadů. Samozřejmostí je perfektní dostupnost – tramvaj i metro máte během pár minut, stejně jako obchody, restaurace, školy i sportoviště.
Tenhle byt není pro každého. Je pro někoho, kdo ocení architekturu, detail a atmosféru domu, který má svůj příběh.
Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi. Rád vás provedu osobně – tenhle prostor stojí za to zažít naživo.
Byt bude k dispozici 31.12.2026 nebo dle domluvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.12.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/81 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437321 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 77 m²
- Celková podlahová plocha: 81 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 185 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
