Prodej bytu, 2+kk, 70 m²
Cementářská, Praha-Lochkov, Lochkov
7 450 000 KčProdej bytu, 2+kk, 70 m²
Cementářská, Praha-Lochkov, Lochkov
7 450 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej světlého bytu 2+kk/B, designové úpravy, klimatizace, parkovací stání, Praha 5 Lochkov
Prodej světlého bytu 2+kk v Praze Lochkov – designové bydlení s velkým balkonem u přírodního parku
Hledáte jedinečné bydlení v klidné lokalitě s komunitním duchem a přátelskou atmosférou? Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 2+kk s vysokými stropy (3m), který se nachází v oblíbené pražské čtvrti Lochkov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si potrpí na kvalitní design, efektivní úpravy na míru a zároveň ocení blízkost přírody.
Klíčové vlastnosti bytu: Dispozice: 2+kk, 1. patro Světlo a prostor: Byt je světlý díky velkým oknům a vysokým stropům, které dodávají interiéru prostorný a vzdušný charakter. Designový nábytek: Interiér je vybaven vestavěným nábytkem navrženým renomovaným architektem, který maximálně využívá prostor a zajišťuje harmonii a funkčnost. Namátkou stojí za zmínku výklopná deska pracovního stolu, integrovaná do kuchyňko-obývací stěny. Krásný balkon: Součástí bytu je prostorný balkon, který nabízí skvělé místo k relaxaci a výhled do okolní zeleně. Komunitní bydlení: V rámci bytového domu je k dispozici společná zahrada, kde se můžete setkávat s ostatními obyvateli a užívat si společné chvíle v příjemném přátelském prostředí. Ostatní: Klimatizace, nízké provozní náklady, multifunkční prostor, parkovací stání u domu. V bytě jsou některé prvky uzpůsobené pro milovníky koček, (kočičí dvířka na balkón, otvory v nábytku atd.), ale tyto prvky lze snadno upravit. Byt lze upravit jednoduchou stavební úpravou na 3kk. V současné době má hlavní multifunkční místnost 28m2, ložnice 14m2, zbývající plocha 16m2 připadá na koupelnu, toaletu a předsíň.
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha Lochkov, na hranici přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj. Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, kteří ocení blízkost lesů, turistických tras a cyklostezek, a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do centra města. Autem jste na Smíchově do 20 minut, MHD do 25 minut. Lochkov je klidná a bezpečná část Prahy s přátelskou komunitou a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v dosahu.
Současný majitel je ochotný přepsat jeho stávající hypotéku s úrokovou sazbou 1,89% p.a. zafixovanou na následujících 5 let! Byt je tak skvělou investiční příležitostí.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit designový byt v srdci Lochkova, kde se snoubí komfort moderního bydlení s klidem a krásou přírody! Velmi rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Samozřejmostí je zajištění financování koupě na míru.
Hledáte jedinečné bydlení v klidné lokalitě s komunitním duchem a přátelskou atmosférou? Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 2+kk s vysokými stropy (3m), který se nachází v oblíbené pražské čtvrti Lochkov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si potrpí na kvalitní design, efektivní úpravy na míru a zároveň ocení blízkost přírody.
Klíčové vlastnosti bytu: Dispozice: 2+kk, 1. patro Světlo a prostor: Byt je světlý díky velkým oknům a vysokým stropům, které dodávají interiéru prostorný a vzdušný charakter. Designový nábytek: Interiér je vybaven vestavěným nábytkem navrženým renomovaným architektem, který maximálně využívá prostor a zajišťuje harmonii a funkčnost. Namátkou stojí za zmínku výklopná deska pracovního stolu, integrovaná do kuchyňko-obývací stěny. Krásný balkon: Součástí bytu je prostorný balkon, který nabízí skvělé místo k relaxaci a výhled do okolní zeleně. Komunitní bydlení: V rámci bytového domu je k dispozici společná zahrada, kde se můžete setkávat s ostatními obyvateli a užívat si společné chvíle v příjemném přátelském prostředí. Ostatní: Klimatizace, nízké provozní náklady, multifunkční prostor, parkovací stání u domu. V bytě jsou některé prvky uzpůsobené pro milovníky koček, (kočičí dvířka na balkón, otvory v nábytku atd.), ale tyto prvky lze snadno upravit. Byt lze upravit jednoduchou stavební úpravou na 3kk. V současné době má hlavní multifunkční místnost 28m2, ložnice 14m2, zbývající plocha 16m2 připadá na koupelnu, toaletu a předsíň.
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha Lochkov, na hranici přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj. Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, kteří ocení blízkost lesů, turistických tras a cyklostezek, a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do centra města. Autem jste na Smíchově do 20 minut, MHD do 25 minut. Lochkov je klidná a bezpečná část Prahy s přátelskou komunitou a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v dosahu.
Současný majitel je ochotný přepsat jeho stávající hypotéku s úrokovou sazbou 1,89% p.a. zafixovanou na následujících 5 let! Byt je tak skvělou investiční příležitostí.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit designový byt v srdci Lochkova, kde se snoubí komfort moderního bydlení s klidem a krásou přírody! Velmi rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Samozřejmostí je zajištění financování koupě na míru.
| Cena: | 7 450 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/70 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10043 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 58 m²
- Celková podlahová plocha: 70 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 12 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |