Prodej bytu, 2+kk, 60 m²
Varhulíkové, Praha 7, Holešovice
10 900 000 KčProdej bytu, 2+kk, 60 m²
Varhulíkové, Praha 7, Holešovice
Prodej světlého bytu 2+kk se 2 balkony a 2 sklepy, Varhulíkové Holešovice
Obrovským benefitem bytu jsou dva samostatné balkony, díky kterým vás slunce bude provázet po celý den, a také nadstandardní úložný prostor v podobě dvou sklepů. Maximální pohodlí během letních dnů zajišťuje klimatizace a nově instalované dálkově ovládané předokenní žaluzie, které vám zaručí perfektní termoregulaci a stoprocentní soukromí.
Dispozice a vybavení, které si zamilujete:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Vzdušný, elegantně propojený prostor, kde se bude skvěle relaxovat i vařit. Odtud vstoupíte na hlavní balkon (7,8 m²) orientovaný na jihovýchod – ideální místo pro ranní kávu při dechberoucím východu slunce.
• Samostatná ložnice: Oáza klidu vybavená šatní skříní a komodou na míru. Je z ní přístupný druhý balkon (4,5 m²) orientovaný na jihozápad. Výhled do tiché, zelené zahrady z něj dělá perfektní místo pro sklenku vína při západu slunce.
• Koupelna a WC: Koupelna s toaletou disponuje luxusem v podobě přirozeného denního světla. V bytě se navíc nachází ještě druhá, samostatná toaleta.
• Úložný prostor: Vestavěná skříň v předsíni, ložnici a dva sklepy v suterénu (2,9 m² + 2,5 m²) pohodlně pojmou vše, co potřebujete schovat.
Původní dispozice 1+kk byla stavebně upravena na plnohodnotné 2+kk již během výstavby. K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu (horní plocha parkovacího výtahu) za 500 000 Kč nad rámec nabídkové ceny. Celková cena za nemovitost je 11 400 000 Kč.
Bezpečné zázemí a skvělá lokalita:
Dům je vybaven vlastní plynovou kotelnou a kamerovým systémem. Rezidentům je k dispozici oplocená zahrada, která poskytuje bezpečné místo pro odpočinek v naprostém soukromí. SVJ bez úvěru, platba do fondu oprav 2 111 Kč/měs.
Holešovice perfektně kombinují pulzující městský život s klidem přírody. Jen pár kroků od domu je nový park U Vody, odkud dojdete malebnou procházkou podél Vltavy až do Stromovky. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – skvělé restaurace, kavárny, obchody i školy. Bezproblémová dostupnost stanic metra C a B, stejně jako autobusů a tramvají v těsné blízkosti domu, vám zajistí rychlé spojení kamkoli po Praze.
Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu. Neváhejte mě kontaktovat.
| Cena: | 10 900 000 Kč |
| Poznámka: | + cena za parkovací stání |
| Datum k nastěhování: | 05.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/60 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-986498 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 60 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 12 m²
- Sklep: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.