Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Pod Hybšmankou, Praha 5, Smíchov
9 450 000 KčProdej bytu, 2+kk, 53 m²
Pod Hybšmankou, Praha 5, Smíchov
Prodej světlého bytu 2kk s lodžií a parkovacím stáním na Praze 5
Jednou z velkých předností bytu je jeho umístění. Přestože se jednotka nachází v přízemí, pod bytem jsou směrem do zahrady ještě dvě další podlaží domu. Díky tomu nabízí pohodlný bezbariérový přístup, aniž by bylo nutné dělat kompromisy v otázce soukromí či bezpečnosti, které bývají s přízemními byty často spojovány. Byt disponuje vlastní technologií vytápění prostřednictvím plynového kotle umístěného mimo bytovou jednotku na společné chodbě, což přispívá k efektivnímu hospodaření s energiemi a zároveň šetří prostor v interiéru.
Lokalita Pod Hybšmankou patří mezi nejatraktivnější rezidenční adresy Prahy 5. Nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází park Klamovka, Petřínské sady, rozsáhlé zelené plochy Strahova i oblíbené Prokopské údolí. Milovníci procházek, běhu, cyklistiky nebo aktivního odpočinku tak mají přírodu doslova na dosah ruky.
Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí, jako školy, školky, restaurace, kavárny, obchody i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťují nedaleké zastávky MHD s rychlou návazností na Anděl a centrum Prahy.
Součástí nabídky je parkovací stání v zakladači (maximální výška vozidla 155 cm). Pro větší vozy nebo další automobil v domácnosti je navíc možné využívat parkování v okolních ulicích přímo před domem, kde bývá dostatek rezidenčních parkovacích míst.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici v lokalitě, která si dlouhodobě drží vysokou poptávku a stabilní hodnotu.
Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat a rád Vám představím všechny přednosti této nemovitosti osobně.
Budu se na Vás těšit!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 450 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/53 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441650 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 53 m²
- Celková podlahová plocha: 53 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 4 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29, Praha, 18000 |
