Prodej bytu, 2+kk, 46 m²
Družstevní, Praha 4, Nusle
6 500 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 46 m²
Družstevní, Praha 4, Nusle
Prodej útulného bytu Družstevní ul., Praha 4 - Nusle
s nízkými provozními náklady a dispozicí, která dává smysl. Ideální jako startovací bydlení či investiční příležitost.
Původní dispozici bytu 1+1 stávající paní majitelka upravila na 2+kk, které dle prohlášení vlastníka nabízí 44,3 m² obytné plochy + 2 m² sklep.
Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Všechna okna vedou do klidného dvora. Přitom stačí pár minut chůze a jste zpět v pulzujícím městě plném kaváren, restaurací, obchodů…s tramvají do centra, která je skoro za rohem.
Byt se skládá ze dvou samostatných, neprůchozích pokojů, kuchyňskou linku paní majitelka přemístila do prostorné předsíně, v koupelně je vana, toaleta a pračka. Jednoduché, efektivní a připravené k okamžitému užívání.
Byt postupně prošel dvěma etapami rekonstrukce:
• 2013: plastová okna s trojsklem, nové podlahy, koupelna, kuchyně
• 2018: otopná soustava - radiátory včetně plynového kotle, bezpečnostní vstupní dveře
Všechny spotřebiče (s výjimkou varné desky) byly obměněny cca před šesti lety.
A okolí?
Ráno si můžete dojít pro espresso do kavárny na rohu. Po práci vzít knihu a projít se do parku Jezerka nebo na Tyršův vrch.
O víkendu navštívit divadlo, zajít si na brunch nebo na trh. Tramvají jste v centru za deset minut – zastávka Horky je dvě minuty chůze od domu.
V okolí je všechno, co může město nabídnout: školky, školy, obchody, restaurace, zdravotní služby.
Nusle už dávno nejsou zapadlá čtvrť – naopak. Jsou živé, plné zeleně, dostupné a oblíbené.
Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, připravený k okamžitému využití – ať už pro vlastní bydlení
nebo jako stabilní nemovitost v lokalitě, která má budoucnost.
V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním hypotečním úvěrem.
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení termínu prohlídky.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 18.04.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/46 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-15535 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 44 m²
- Celková podlahová plocha: 46 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
