Prodej bytu, 3+1, 94 m²
Zborovská, Praha 5, Smíchov
12 500 000 KčProdej bytu, 3+1, 94 m²
Zborovská, Praha 5, Smíchov
Prodej velkého bytu na Smíchově
Jedná se bytovou jednotku 3+1 o ploše cca 94m2, nacházející ve zvýšeném přízemí s okny do ulice Zborovská (okna hodně vysoko nad chodníkem - dostatek soukromí). Byt je vhodný na částečnou rekonstrukci podle představ nových majitelů - nicméně byt je možno plnohodnotně užívat i v aktuálním stavu. Vytápění pomocí elektrického kotle s rozvodem do radiátorů a také do podlahy. Zaslepená plynová přípojka před bytem pro případnou změnu vytápění.
Byt působí velice prostorným a vzdušným dojmem. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorná kuchyň, dvě ložnice z toho jedna s vestavným patrem na spaní a prostorný obývací pokoj. Velkou výhodou jsou dvě plnohodnotné koupelny vč. WC. Z jedné koupelny vstup na vlastní malý balkón s výhledem do klidného vnitrobloku.
Byt má mnoho původních prvků (zejména dřevěné dvoukřídlé dveře a parkety). V celém bytě vysoké klenuté stropy.
Udržovaný a klidný dům (v blízké budoucnosti je plánována výměna oken balkonových dveří do dvora, nyní opravené společné prostory vč. opravy venkovní fasády do 1. patra). Aktuální pravidelná platba 6.121 Kč vč. FO 2.370 Kč + elektřina.
Parkování v ulici před domem (modré zóny). MHD zastávka Újezd 100m od domu. Výhodu je taky zejména blízkost všech turistických, nákupních a kulturních cílů. Nábřeží 100 m od domu. OC Nový Smíchov a krásné Kinského zahrady nebo Kampa v docházkové vzdálenosti.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. ideální pro bydlení rodiny nebo případně nabídnout na krátkodobé pronájmy typu AirBnb.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
Pokud Vás byt zaujmul, neváhejte se nám ozvat. Velice rádi se s Vámi potkáme na dnech otevřených dveří ve dnech 5. a 6.2.2025 v odpoledních hodinách. Nutno zarezervovat přesný termín prohlídky - kontaktujte nás. V případě více zájemců, může být byt prodán případné nejvyšší nabídce.
PENB nebyl SVJ zatím dodán, proto uvádíme třídu G (k dispozici vyúčtování energií za poslední 3 roky).
| Cena: | 12 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/94 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405992 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 94 m²
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 3 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
