
Prodej - dům/vila, 263 m²
Polabská, Praha-Čakovice, Čakovice
17 900 000 KčProdej - dům/vila, 263 m²
Polabská, Praha-Čakovice, Čakovice

Prodej vícegeneračního domu 263 m² v Čakovicích - Praha 9 s pozemkem 820 m²
Tento vícegenerační rodinný dům disponuje dvěma bytovými jednotkami s oddělenými vstupy, poskytuje flexibilní řešení prostoru a je umístěn na pozemku s okrasnou zahradou o celkové ploše 820 m², kde je možné vychutnávat si oázu klidu a pohody mimo dosah ruchu velkoměsta.
Podlahová plocha domu v přízemí a v prvním patře činí celkem cca 223 m², kromě toho jsou zde k dispozici nebytové prostory o velikosti cca 40 m² sklep, garáž a zahradní dílna se zavedenou elektřinou a pergolou.
Dálkové vytápění z Třeboradické teplárny poskytuje ekonomické a efektivní řešení pro vytápění celého domu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Provoz celého domu stojí 12 000 Kč měsíčně pro oba dva byty a v poplatcích je zahrnuta elektrická energie, teplo, vodné a stočné.
Co se týče parkování, k dispozici je jedno parkovací místo v garáži, což v městské lokalitě představuje významnou přidanou hodnotu, další možnosti parkování jsou na ulici před domem.
Byt v přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a tří ložnic, dále koupelnou, WC a komorou. Zde je také vstup do malého sklepa s výměníkem jako zdrojem teplé vody pro vytápění domu a teplou vodu pro přízemní byt. Teplo do výměníku poskytuje Třeboradická teplárna dálkově, což zvyšuje komfort užívání domu.
Druhý byt - první patro je určeno k celkové rekonstrukci a skládá se ze dvou ložnic, kuchyňky, velké půdy a koupelny s WC. Při rekonstrukci domu je příležitost pro využití dotací ,,Zelená úsporám,,. Rozměry jednotlivých místností najdete ve fotografiích inzerátu.
Lokalita Čakovice je známá svou dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti se nachází školy, školky, lékařské ordinace, obchody i sportovní zařízení. Čakovice nabízí také různé možnosti pro rekreaci a odpočinek.
Cena nemovitosti je 17 600 000 CZK a zahrnuje všechny poplatky a služby spojené s prodejem. Tento rodinný dům je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru se kterým Vám ráda poradím. Tuto nabídku musíte vidět osobně, proto Vám velmi doporučuji prohlídku, kterou je možné zrealizovat o víkendu. Neváhejte mne kontaktovat.
Cena: | 17 900 000 Kč |
Poznámka: | Uvedená cena je celková včetně provize a poplatků. Měsíční poplatky ze dvě bytové jednotky v domě činí 12 000 Kč a zahrnují elektrickou energii, teplo, vodné a stočné. |
Datum k nastěhování: | 03.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-934428 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 820 m²
- Zahrada: 820 m²
- Užitná plocha: 263 m²
- Sklep: 6 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 229 m²
Polabská, Praha-Čakovice, Čakovice
17 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 292 m²
Na barikádách, Praha-Čakovice, Čakovice
20 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 446 m²
Adélčina, Praha-Čakovice, Třeboradice
Cena na vyžádání
Prodej - dům/vila, 229 m²
Polabská, Praha-Čakovice, Čakovice
17 900 000 Kč