Prodej - restaurace, 400 m²
Gorazdova, Praha 2, Nové Město
38 000 000 KčProdej - restaurace, 400 m²
Gorazdova, Praha 2, Nové Město
Prodej víceúčelového zařízení
Jedná se o soubor:
1. nebytové prosto ry
Jedná se o klub a gastro provoz o velikosti 287 m2. Tento prostor je možné rozdělit na 2 byty s okny do dvora (1NP, 1PP) a klub ze zbývající části. K tomuto prostoru náleží sklepní prostory o výměře cca. 120 m2, které jsou v současné době v rekonstrukci, je zpracován projekt na propojení sklepů s klubem.
Jedna ze zajímavých variant využití tohoto zařízení by mohlo být i zřízení wellness centra.
Dům je v dobré kondici, prošel celkovou rekonstrukcí před 15 lety, nové stoupačky, rozvody, fasády. Fond oprav disponuje nastřádanými zůstatky a v domě se nechystá žádná velká rekonstrukce.
Dům je v blízkosti Náplavky, jedná se o turisticky zajímavou oblast. Přes blízkost Vltavy se dům nenachází v záplavové zóně, jelikož ani v roce 2002 ve sklepech nebyla voda.
Součástí prodeje je i garáž. V této lokalitě naprosto k nezaplacení!!!
2. společnost (firma)
Jedná se o společnost, která sama o sobě má hodnotu. Byla založena v roce 1998, nezatížena dluhy, slušná bonita u bank a leasingových firem.
Pokud by kupující chtěl pokračovat v předmětu podnikání, naprosto ideální volba. Podnik je v černých číslech, má stálou klientelu, fungující web, sociální sítě, rozběhlé reklamy a velká historie firmy je také velkou výhodou. Kupující může začít vydělávat ihned po přepisu obchodního podílu ve společnosti.
3. movitý majetek
Ve společnosti je i několik vozidel v hodnotě cca. 2 mil. Kč, špičkové vybavení klubu, gastro, audio i video technika v hodnotě cca. 3 mil. Kč
4. opce na odkup bytu
Společnost má opci na odkup bytu o výměře cca. 65 m2 po kompletní rekonstrukci v přízemí domu za výhodných podmínek.
Lze tedy řešit klub, 1-3 byty, atd., případně využití na jiný způsob užívání.
V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.
Cena: | 38 000 000 Kč |
Poznámka: | cena za společnost |
Datum k nastěhování: | 16.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-917488 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 372 m²
- Užitná plocha: 400 m²
- Plocha parcely: 1 m²
- Počet podlaží objektu: 7
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Ostatní: Garáž
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.