
Prodej - jiné, 69 m²
Jažlovická, Praha 11, Chodov
8 300 000 KčProdej - jiné, 69 m²
Jažlovická, Praha 11, Chodov

Prodej, wellness apartmán 4kk, Praha 4, Chodov
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk, navržený a provozovaný na krátkodobé pronájmy. Díky nadstandardní koupelně s wellness zónou generuje stabilní měsíční příjem a představuje atraktivní investiční příležitost. Čistý roční výnos po odečtení všech nákladů a daní činí přibližně 30 000 Kč měsíčně, což odpovídá návratnosti kolem 5 % – a to přímo v Praze.
Doložím vážným zájemcům.
Možnost pokračovat ve spolupráci se stávající správní firmou nebo přejít na vlastní správu a zvýšit výnos.
Jednotka je kolaudována jako byt, avšak na katastru evidována jako jiný nebytový prostor.
Financování možné hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme.
Okna orientována do klidného parku.
Vyčleněná technická místnost pro uklízečku.
Wellness zóna se samostatnou vzduchotechnikou.
Dvě oddělené ložnice a obývací pokoj s možností přespání.
Elegantní ambientní osvětlení.
Nízké měsíční provozní náklady.
Cena: | 8 300 000 Kč |
Poznámka: | Zajišťujeme financování bez prokazování příjmů a také standardní hypotečňí úvěry. 500 kč poplatky domu, z toho fond oprav 1 000 kč,+ elektřina zálohy 2 200 kč. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0054 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 69 m²
- Plocha parcely: 69 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.