Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Litoměřická, Praha 9, Střížkov
5 650 000 KčProdej bytu, 2+kk, 41 m²
Litoměřická, Praha 9, Střížkov
Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk, 42m2, Litoměřická Střížkov
Nabízíme vám moderní byt o dispozici 2+kk (42,1 m²) v ulici Litoměřická na pražském Střížkově. Tento byt vznikl důmyslnou kompletní rekonstrukcí původních společných prostor v přízemí panelového domu, což z něj dělá v podstatě novostavbu v rámci zavedené zástavby.
Hlavní přednosti bytu:
Vše je nové: Zapomeňte na kompromisy a staré rozvody. V bytě proběhla totální proměna – od nových podlah přes kompletní elektroinstalaci až po moderní koupelnu s vkusným moderním obkladem.
Prostor podle vás: Praktická předsíň svou výměrou nabízí místo pro šatní skříň i botník, aby váš domov zůstal vždy uklizený. V obývacím pokoji na vás čeká kompletní příprava na kuchyňskou linku. Můžete si tak sami zvolit design a vytvořit si kuchyni, kterou budete milovat.
Světlo a orientace: Okna obývacího pokoje jsou orientována na jihovýchod, což zaručuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Budete se tak probouzet do prosluněného interiéru a v horkém letním období tuto orientaci oceníte pro příjemné klima v bytě.
Praktické zázemí: K bytu patří vlastní komora (1,25 m²) přímo na podlaží – ideální místo pro sezónní věci, který vám ušetří místo v šatníku. Pro milovníky pohybu je v domě k dispozici společná kolárna.
Budova a jistota do budoucna:
Dům je pečlivě udržovaný a v následujících měsících projde celkovou revitalizací (zateplení fasády a střechy). To pro vás znamená nejen hezčí vzhled domu (uvedena ilustrativní fotografie), ale především další zvýšení energetického standardu a hodnoty vaší nemovitosti.
Nízké náklady: Aktuální platba do fondu oprav je pouze 1 030 Kč. Po revitalizaci se počítá s navýšením o cca 12 Kč/m², i tak zůstanou měsíční náklady velmi příznivé.
Lokalita, která vás bude bavit:
Bydlení na Střížkově nabízí dokonalý mix městského komfortu a přírody.
Relax na dosah: Jen pár kroků vás dělí od Parku Přátelství s jeho vodními kaskádami nebo od divoké krásy Proseckých skal s dechberoucími výhledy na Prahu.
Zábava a nákupy: Čerstvé jídlo vyřešíte v nedalekém Lidlu. Když nebudete chtít vařit, vyhlášená Ristorante s. Carlo. Milovníky moderního prostředí a dobré kávy zase nadchne Café Prosek, které je ideální pro víkendové snídaně. A pokud zatoužíte po adrenalinu, bobová dráha je v docházkové vzdálenosti..
Spojení se světem: Na metru C – Střížkov jste za pár minut a v centru města dříve, než dopijete ranní kávu.
Přijďte se přesvědčit o přednostech této nabídky osobně. Těším se na vás na prohlídce!
Poznámka: Vybavení na fotografiích je řešeno formou profesionálního homestagingu pro vaši lepší představu o prostoru. Byt se prodává jako nezařízený.
| Cena: | 5 650 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/41 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973260 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 41 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.