Nabízím k pronájmu nový byt 1+kk o velikosti 39 m2 s užitnou plochou 35,53m2 a terasou o velikosti 16 m2 v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař, Sluneční Vršek.

Byt se skládá z kuchyňské části (vybaven: prostornou kuchyňskou linkou s podsvícením, myčkou, troubou s grilem, indukční varní deskou, digestoří a lednici s mrazákem) s obytným prostorem kde je vestavěné patro na spaní, koupelny, samostatnou toaletou s přípravou na pračku a vstupní chodbou (vybavenou: šatní skříní, policemi a věšákem).

Z obytného prostoru je přímý výstup na prostornou terasu s dřevěnou podlahou, osvětlením a nezámrzným vodovodním ventilem. Terasa je v uzavřené zahradě. Zahrada není přístupná veřejností kromě vlastníků.

Jedná se o novostavbu, která je vybavená nadstandardem.

Byt je vybaven podlahovým topením s regulaci v každé místnosti zvlášť. Na podlahách je položená laminátová podlaha s dřevěnou dýhou.

Okna jsou hliníková trojskla s elektrickým venkovními žaluziemi.

Nadstandardní interiérové dveře značky Zlomek, s.r.o., s magnetickým zavíráním.

Koupelnová sanita (toaleta, vana, umyvadlo) je od značky Laufen a Kaldewei, vodovodní baterie Hansgrohe. Pod umyvadlem je zabudovaná skříňka značky Laufen a na stěně zrcadlo s osvětlením. Obklad koupelny a toalety je velkoformátový šedý.

Energická náročnost budovy spadá do skupiny B – velmi úsporná.

Okolí bytového domu je obklopeno sportovišti, dětskými hřišti, sociálního zařízení (lékař, škola, školka) a komplexní sítí obchodů, restaurací v těsné blízkosti Hostivařského přehrady s lesoparkem.

Z lokality je dobrá dostupnost do centra Prahy – Václavák cca 25 minut MHD. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD – Přeštická č. linky 177, která Vás doveze jak na metro Opatov - C, OC - Chodov - C, Skalka – A, tak zastávka MHD – K obecním Hájovnám č. linky 181,182, která Vás doveze jak na metro Opatov – C, tak na metro Černý most – A. V blízkosti lokality Sluneční Vršek je nájezd na D1, která je spojkou mezi Brnem a Prahou. Byt vřele doporučuji. Ideálně dlouhodobý nájem.

Výše nájmu 18.000,-Kč měsíc + poplatky 3.000,-Kč včetně elektřiny za měsíc (poplatky jsou jednou ročně zúčtovatelné)