Důležité informace o nemovitosti:
- Neplatíte provizi realitní kanceláři.
- Dispozice 2+kk o výměře 50 m2.
- Byt po kompletní rekonstrukci v cihlovém domě.
- Částečně vybaven.
- Kuchyně na míru s plynovým sporákem, myčkou a elektrickou troubou.
- Koupelna se sprchovým koutem, toaleta samostatně.
- Plastová okna.
- 2. patro bez výtahu.
- Sklepní kóje k dispozici.
- Technická místnost součástí bytu.
- Cihlový dům.

K dlouhodobému pronájmu nabízím útulný byt 2+kk o velikosti 50 m2, který se nachází ve druhém patře cihlového domu v ulici U Blaženky na Praze 5. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Dispozici tvoří vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Díky promyšlenému řešení působí byt vzdušně a pohodlně, ideálně se hodí pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

**Vybavení:
- Obývací pokoj je nevybavený.
- Kuchyňský kout s novou linkou vybavenou plynovým sporákem, troubou, digestoří a myčkou.
- V ložnicin šatní skříň. - Vstupní hala s úložnými prostory.
- V koupelně sprchový kout, umyvadlo se skříňkou.
- Technická místnost s úložnými prostory.

**Bytový dům a okolí:
Byt se nachází v klidné rezidenční části Smíchova, v ulici U Blaženky. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – pouhé 3 minuty chůze od tramvajových zastávek Bertramka a U Zvonu, stanice metra Anděl (linka B) je vzdálena zhruba 12 minut chůze. Do centra se tak pohodlně dostanete během 10–15 minut. Parkování je možné v rámci rezidentských zón, s možností vyřízení parkovací karty.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov s kompletní nabídkou obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren i služeb. V okolí najdete i menší potraviny, lékárnu a poštu. Milovníci gastronomie ocení blízkost podniků jako je Na Hromádce, Anděl’s Pinsa nebo oblíbená Kavárna co hledá jméno.
Na dosah máte také zeleň a místa pro odpočinek – jen pár minut chůze vás dělí od parku Sacré Coeur nebo Petřínských sadů, ideálních pro procházky, sport nebo klidné posezení.

**Koho hledáme a od kdy?
Hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům.
Majitelé bytu nabízejí na oplátku férový a vstřícný přístup.
K pronájmu od 6/2025.

**Podmínky:
Měsíční nájemné činí částku: 18.000 Kč.
Měsíční poplatky činí: 4.900 Kč.
Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce (celkem zálohy cca 1.700 Kč).
Vratná kauce: 32.000 Kč.
Neplatíte provizi realitní kanceláři.