Prodej bytu, 2+1, 71 m²
Na Šutce, Praha 8, Troja
6 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 71 m²
Na Šutce, Praha 8, Troja
Prostorný byt 2+1 s lodžií v Troji
Celková podlahová plocha činí 71 m2, z toho užitná plocha je 58,6 m2 a součástí je lodžie o velikosti 3,4 m2 orientovaná na jih s příjemným výhledem na Prahu a také prostorný sklep o výměře 9 m2, který má okna a lze jej využít nejen jako sklad, ale například i jako dílnu, pracovnu či kancelář. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu.
Byt má zděné jádro, dřevěná okna a kombinaci podlah tvořenou parketami, vinylem a dlažbou. Vytápění je řešeno domovní plynovou kotelnou a ohřev teplé vody zajišťuje karma umístěná v bytě. Velkou výhodou je možnost úpravy dispozice a kompletní modernizace.
Dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí společných prostor a elektrických rozvodů, přičemž do budoucna je plánováno zateplení. Nachází se na oploceném pozemku s dětským pískovištěm, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Lokalita Troja nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti je metro Kobylisy, tramvajové i autobusové spojení, stejně jako škola a školka přímo naproti domu. V okolí se nachází Aquacentrum Šutka, Zoo Praha, Botanická zahrada, Trojský zámek, cyklostezky podél Vltavy i množství parků a přírodních lokalit. Nákupní možnosti zajistí několik blízkých supermarketů.
Byt zaujme především svým potenciálem a nadstandardním sklepem s možností širšího využití.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435036 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 58 m²
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 9 m²
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 117 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
