Prodej bytu, 3+kk, 130 m²
Univerzitní, Praha 10, Malešice
13 800 000 KčProdej bytu, 3+kk, 130 m²
Univerzitní, Praha 10, Malešice
13 800 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prostorný byt 3+kk se dvěma balkony a dvojgaráží – Malešice
Velmi prostorný byt o dispozici 3+kk je umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, situovaný v klidné rezidenční části Malešice, v ulici Univerzitní. Byt disponuje celkovou plochou 110 m², dvěma balkony (dohromady 20,5 m²) a dvěma garážovými stáními v přízemí domu.
Hlavní přednosti:
• Velkorysý prostor – 130,5 m² plochy nabízí nadstandardní komfort pro celou vaši rodinu. Prostorný obývací pokoj, velká šatna a 2 balkony vyhoví i vysokým standardům bydlení.
• Variabilita dispozice – byt měl původní dispozici 4+kk a jednoduchou úpravou tak lze navýšit počet místností.
• Komfort a soukromí – dálkově ovládané předokenní žaluzie, vstup do bytu přes venkovní schodiště a pouze minimum sousedního ruchu.
• Parkování bez starostí – součástí prodeje jsou dvě garážová stání v garáži v přízemí domu.
• Klidné umístění – dům stojí v rezidenční čtvrti ve slepé ulici. V okolí je proto klid prostý od hluku dopravy.
Dispozice:
Vstup do bytu je přes prostornou chodbu, ze které je přístup do všech místností. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (53,5 m²) a vstupem na balkon orientovaný na jihozápad. Dále se zde nacházejí dvě ložnice se vstupem na druhý balkon (severovýchod), koupelna, komora a samostatná, nadstandardně velká šatna. Byt je možné jednoduchou úpravou přestavět na dispozici 4+kk. Součástí bytu jsou garáže v přízemí.
Technické informace:
Bytový dům je vytápěn plynovým kotlem. Okna jsou dřevěná. V jednotlivých místnostech jsou zdrojem tepla radiátory. Byt je vybaven bezpečnostním systémem s kamerou. V Ložnicích jsou pro zvýšení komfortu instalovány předokenní žaluzie.
Lokalita:
Lokalita patří k nejzelenějším částem Prahy. Dům je umístěn mezi Malešickým lesem a Malešickým parkem, které jsou skvělé pro sport, relaxaci i procházky. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody i další občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusem na stanici metra Želivského, kam se dostanete během několika minut.
Důležité informace:
Předmětem prodeje je převod 100% akcií akciové společnosti, která je výlučným vlastníkem této bytové jednotky a garážových stání. Jediným majetkem akciové společnosti je tento byt s garážovým stáním. Pro více informací kontaktujte makléře.
Závěr:
Další informace Vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hlavní přednosti:
• Velkorysý prostor – 130,5 m² plochy nabízí nadstandardní komfort pro celou vaši rodinu. Prostorný obývací pokoj, velká šatna a 2 balkony vyhoví i vysokým standardům bydlení.
• Variabilita dispozice – byt měl původní dispozici 4+kk a jednoduchou úpravou tak lze navýšit počet místností.
• Komfort a soukromí – dálkově ovládané předokenní žaluzie, vstup do bytu přes venkovní schodiště a pouze minimum sousedního ruchu.
• Parkování bez starostí – součástí prodeje jsou dvě garážová stání v garáži v přízemí domu.
• Klidné umístění – dům stojí v rezidenční čtvrti ve slepé ulici. V okolí je proto klid prostý od hluku dopravy.
Dispozice:
Vstup do bytu je přes prostornou chodbu, ze které je přístup do všech místností. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (53,5 m²) a vstupem na balkon orientovaný na jihozápad. Dále se zde nacházejí dvě ložnice se vstupem na druhý balkon (severovýchod), koupelna, komora a samostatná, nadstandardně velká šatna. Byt je možné jednoduchou úpravou přestavět na dispozici 4+kk. Součástí bytu jsou garáže v přízemí.
Technické informace:
Bytový dům je vytápěn plynovým kotlem. Okna jsou dřevěná. V jednotlivých místnostech jsou zdrojem tepla radiátory. Byt je vybaven bezpečnostním systémem s kamerou. V Ložnicích jsou pro zvýšení komfortu instalovány předokenní žaluzie.
Lokalita:
Lokalita patří k nejzelenějším částem Prahy. Dům je umístěn mezi Malešickým lesem a Malešickým parkem, které jsou skvělé pro sport, relaxaci i procházky. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody i další občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusem na stanici metra Želivského, kam se dostanete během několika minut.
Důležité informace:
Předmětem prodeje je převod 100% akcií akciové společnosti, která je výlučným vlastníkem této bytové jednotky a garážových stání. Jediným majetkem akciové společnosti je tento byt s garážovým stáním. Pro více informací kontaktujte makléře.
Závěr:
Další informace Vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 800 000 Kč |
| Poznámka: | Exkluzivní nabídka včetně právního servisu a služeb |
| Datum k nastěhování: | 15.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/130 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433739 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 130 m²
- Celková podlahová plocha: 130 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 20 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 270/201, Praha 9, 190 00 |
